Τριάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Νέο Αιγάλεω, Αιγάλεω

Φωτεινό και προσεγμένο οροφοδιαμέρισμα 80 τ.μ., 2ου ορόφου, σε ήσυχη γειτονιά του Αιγάλεω, με άμεση πρόσβαση σε όλα τα βασικά σημεία της περιοχής. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο, σε απόσταση περίπου 800 μέτρων από το μετρό Αιγάλεω, ενώ το Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής απέχει περίπου 500–700 μέτρα. Σε κοντινή απόσταση, περίπου 700–900 μέτρων, βρίσκονται το River West, το IKEA και μεγάλες αλυσίδες super market, γεγονός που διευκολύνει σημαντικά την καθημερινότητα. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, κατασκευής 1977 και έχει ανακαινιστεί το 2008, διατηρούμενο σε πολύ καλή κατάσταση και έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Ο χώρος του σαλονιού ξεχωρίζει με το ιδιαίτερο πράσινο μαρμάρινο δάπεδο, που δίνει χαρακτήρα και μια πιο “αρχοντική” αίσθηση, ενώ οι μεγάλες μπαλκονόπορτες εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως. Διαθέτει κλιματισμό και κεντρική θέρμανση. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και λειτουργική, με επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους και δική της έξοδο προς τα έξω, προσφέροντας καλό αερισμό. Τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν ξύλινα πατώματα (παρκέ) σε καλή κατάσταση. Το ένα περιλαμβάνει μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα, ενώ το δεύτερο μπορεί να χρησιμοποιηθεί εξίσου άνετα ως παιδικό δωμάτιο ή γραφείο. Το ακίνητο διαθέτει επίσης κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και θυροτηλεόραση, ενώ συνολικά δίνει την αίσθηση ενός φροντισμένου σπιτιού που δεν απαιτεί άμεσες παρεμβάσεις. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η ταράτσα, όπου περίπου τα 2/3 της επιφάνειας αντιστοιχούν στο διαμέρισμα, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης για δημιουργία ενός όμορφου εξωτερικού χώρου. Στην ταράτσα υπάρχει και ιδιωτική αποθήκη 4 τ.μ., ενώ από εκεί απολαμβάνει κανείς θέα προς την Ακρόπολη. Η συνδυαστική αξία της τοποθεσίας, της επιφάνειας και της ταράτσας καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, ιδιαίτερα λόγω της εγγύτητας στο πανεπιστήμιο. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. ☎️ 210 6812500