Δυάρι πέμπτος όροφος, Λαμπρινή, Γαλάτσι

Στον 5ο όροφο 7όροφης πολυκατοικίας του 2002, σε μία από τις πιο ήσυχες και αυθεντικές μικρογειτονιές του Γαλατσίου, τα Κρητικά, αυτό το φωτεινό, διαμπερές διαμέρισμα των 54 τ.μ. αποδεικνύει ότι η ποιότητα κατοίκησης δεν μετριέται μόνο σε μέγεθος. Μετριέται σε ύψος, σε ανοιχτωσιά, σε θέα, σε βεράντα — και εδώ υπάρχουν όλα.Η κάτοψη είναι καθαρή και σωστά οργανωμένη. Μπαίνοντας από την πόρτα ασφαλείας, βρίσκεσαι αμέσως στον ενιαίο χώρο σαλονιού–κουζίνας–τραπεζαρίας, με το μεγάλο μπαλκόνι να λειτουργεί σαν φυσική προέκταση του καθιστικού. Στα αριστερά αναπτύσσεται η κουζίνα με ξύλινα ντουλάπια, ψυγείο, φούρνο και απορροφητήρα. Στο πίσω μέρος, ένας μικρός διάδρομος οδηγεί στο μπάνιο με μπανιέρα και στο υπνοδωμάτιο, το οποίο διαθέτει δικό του μικρό μπαλκονάκι με επίσης ανοιχτό ορίζοντα πάνω από τις πολυκατοικίες της γειτονιάς. Το κυρίως δάπεδο είναι πλακάκι, ενώ στο υπνοδωμάτιο διατηρείται ξύλινο παρκέ, μια λεπτομέρεια που χαρίζει πιο ήπιο, οικείο χαρακτήρα στον ιδιωτικό χώρο.Αν κάποιος δει το ακίνητο μόνο σαν “ένα μικρό δυάρι”, θα χάσει την ουσία. Η ουσία εδώ είναι ότι πρόκειται για μικρό διαμέρισμα με μεγάλη εμπειρία κατοίκησης. Αυτό είναι σπάνιο. Και είναι ακριβώς ο λόγος που τα σωστά ακίνητα σε υψηλό όροφο με ανοιχτωσιά διαβάζονται πολύ διαφορετικά από ένα ισοδύναμο 54 τ.μ. χαμηλά, χωρίς βεράντα, χωρίς ορίζοντα, χωρίς φως.Η αναβάθμιση αυτή δεν είναι αφηρημένη. Η Γραμμή 4 του ΜΕΤΡΟ θα εξυπηρετήσει την περιοχή με σταθμούς Γαλάτσι, Άλσος Βεΐκου και Ελικώνος, ενώ οι εργασίες κατασκευής βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη σε αυτούς τους σταθμούς. Παράλληλα, το νέο έργο της κεντρικής πλατείας του Γαλατσίου περιλαμβάνει υπόγειο parking περίπου 280 θέσεων και σύνδεση δεύτερου επιπέδου με τον σταθμό ΜΕΤΡΟ, σε μια παρέμβαση που αλλάζει ποιοτικά το κέντρο της περιοχής. Αυτές οι αλλαγές έχουν βαρύτητα όχι μόνο για την καθημερινότητα αλλά και για την κεφαλαιακή εικόνα του ακινήτου τα επόμενα χρόνια.Αυτό το ακίνητο μπορεί να διαβαστεί με δύο τρόπους. Ως κύρια κατοικία για άνθρωπο ή ζευγάρι που θέλει να ζει ψηλά, με βεράντα, φως και ορίζοντα. Ή ως επενδυτικό προϊόν σε περιοχή που ενισχύεται από νέα συγκοινωνιακή υποδομή και δημόσια έργα, με χαρακτηριστικά που κάνουν τη διαφορά στην ενοικίαση και στη μεταπώληση: σωστός όροφος, μεγάλη βεράντα, αποθήκη, νεότερη πολυκατοικία και ανοιχτωσιά.Τιμή πώλησης: €185.000.