Δυάρι πρώτος όροφος, Γκράβα, Πατήσια

ID 2335849 · Πώληση · Κατοικία — Διαμέρισμα · 51 τ.μ. · Τιμή €97.000 (€1.901,96/τ.μ.) · Ενεργειακό Δ · Έτος κατασκευής 1981 · Όροφος 1ος 1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο · 1 σαλόνι · 1 κουζίνα · Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο · Κλιματισμός · Καλοριφέρ · Μονά τζαμιά · Κουφώματα αλουμινίου · Δάπεδα πλακάκι / ξύλο / μάρμαρο · Πόρτα ασφαλείας · Ασανσέρ · Βεράντα / μπαλκόνι · Τέντες · Αποχέτευση Περιγραφή: Διαμπερές, φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα προσόψεως στην καρδιά των Πατησίων (Πλατεία Κολιάτσου). Λειτουργική κάτοψη 51 τ.μ. με ευρύχωρη βεράντα 14 τ.μ που βγάζει σε αστικό τοπίο — ιδανικό για ξεκούραση ή εξωτερική χρήση. Το ακίνητο διατηρεί κλασικά υλικά (μάρμαρο στο σαλόνι, ξύλο στο υπνοδωμάτιο, πλακάκι στην κουζίνα) και χρήζει αναβάθμισης ώστε να αποδώσει πλήρως την επενδυτική του αξία. Η κουζίνα διαμορφώνεται ανεξάρτητα, ενώ το υπνοδωμάτιο δέχεται άφθονο φυσικό φως. Κατάλληλο για φοιτητές, επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση ή serviced apartments — εξαιρετική επιλογή για επένδυση και σταθερό εισόδημα. Τοποθεσία: Κέντρο Αθήνας, Πατήσια — 850 μέτρα από το σταθμό ΗΣΑΠ Άγιος Νικόλαος. Σε κοντινή απόσταση: μετρό/ηλεκτρικό, δημόσιες συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικός σταθμός, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, αγορά, εστίαση και γενικότερα όλες οι αστικές παροχές του κέντρου. Κατάσταση: Μέτρια/Καλή — απαιτούνται εργασίες ανακαίνισης για εκσυγχρονισμό. Ιδανικό για άμεση αξιοποίηση ως ενοικιαζόμενο ή μετά ανακαίνιση για υψηλότερη απόδοση. Επικοινωνία: SPACE REAL ESTATE Τηλέφωνο : 2103009091 Email: info@realspace.gr Website: https://realspace.gr/