Τριάρι Nektariou, 8 112 51 Athens, Άγιος Παντελεήμονας, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

**Περιγραφή Ακινήτου** **Τοποθεσία:** Στην καρδιά του κέντρου της Αθήνας. Μόλις **8 λεπτά με τα πόδια** (περίπου 650 μέτρα) από τον σταθμό του μετρό **Αττική** (κόμβος Γραμμής 1 & 2), προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα και εύκολη πρόσβαση σε όλη την πόλη. **Όροφος:** **2ος όροφος**, με ιδανικό ύψος που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και καλό αερισμό, ενώ παραμένει εύκολα προσβάσιμος για ηλικιωμένους και παιδιά. **Επιφάνεια:** Εσωτερικοί χώροι **73,50 τ.μ.** + βεράντα **5,10 τ.μ.** (Συνολική επιφάνεια: **78,60 τ.μ.**). Οι χώροι είναι άνετοι και ευρύχωροι. **Διαρρύθμιση:** **2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, τραπεζαρία και 1 μπάνιο.** Διαθέτει εξαιρετική διαρρύθμιση με σαφή διαχωρισμό των χώρων, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση (ενοικίαση). ✨ **Χαρακτηριστικά Ακινήτου:** Έτος κατασκευής **2003** (σύγχρονη κατασκευή). Το διαμέρισμα είναι **πλήρως ανακαινισμένο** και έτοιμο για χρήση.