Τριάρι άριστη κατάσταση, ημιυπόγειο, Όσιος Λουκάς, Πατήσια

Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα ημιυπογείου 70 τ.μ. στα Κάτω Πατήσια, μια ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη και δημοφιλή περιοχή της Αθήνας που συνδυάζει άμεση πρόσβαση στο κέντρο πόλης με πληθώρα επιλογών σε μέσα μεταφοράς και τοπικές υποδομές. Το ακίνητο αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ένα λειτουργικό μπάνιο, μία κουζίνα και δύο ευρύχωρους χώρους καθιστικού που προσφέρουν ευελιξία στη διαμόρφωση και καθημερινή άνεση. Πρόκειται για κατοικία κατασκευής 1970, η οποία έχει ανακαινιστεί πλήρως και είναι φρεσκοβαμμένη, διατηρώντας εξαιρετική κατάσταση και έτοιμη προς άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο και καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια που εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκια για αντοχή και εύκολη συντήρηση. Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τη φωτεινότητα και τον άριστο αερισμό του, καθώς είναι ευάερο και ευήλιο, προσφέροντας ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η θέα του είναι καλή, ενώ η ύπαρξη βεράντας και κήπου με δέντρα δημιουργεί μια αίσθηση ηρεμίας μέσα στην πόλη. Παράλληλα, διαθέτει σίτες, πόρτα ασφαλείας και ηλεκτρικά ρολά, ενισχύοντας την ασφάλεια και την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε μετρό, ηλεκτρικό και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς και σε σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά, super market, χώρους εστίασης και διασκέδασης. Απέχει μόλις 1 χιλιόμετρο από σταθμό μετρό, 600 μέτρα από το κέντρο πόλης και 26 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, γεγονός που το καθιστά άμεσα αποδοτική επένδυση με εισόδημα, ενώ παράλληλα είναι κατάλληλο και για φοιτητές. Επιτρέπονται κατοικίδια και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, συνδυάζοντας την αστική άνεση με την ποιότητα ζωής. Ένα ολοκληρωμένο ακίνητο στα Κάτω Πατήσια που καλύπτει τις ανάγκες σύγχρονης κατοικίας ή επένδυσης στην Αθήνα. Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας 95%. Συγκεκριμένα μέσα σε 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε σχολεία 200μ, εστιατόρια 100μ, supermarket 300μ, πάρκο 700μ, αγορά 200μ. link: https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-polisi-sta-kato-patisia-2340515 GREEN Estate www.green-estate.gr τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649 e-mail: info@green-estate.gr SMS/Viber: +306947115712 Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.