Τριάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Κάτω Πατήσια, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 93 τ.μ. στον 1ο όροφο, σε ήσυχη και κεντρική τοποθεσία στα Κάτω Πατήσια. Το ακίνητο διαθέτει άνετους και φωτεινούς χώρους, δύο μπαλκόνια (μπροστά–πίσω) και λειτουργική διαρρύθμιση, ιδανική για οικογένεια ή επενδυτική χρήση. Αναλυτικά χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 93 τ.μ. Όροφος: 1ος Διαμπερές Χωρίς ασανσέρ 2 μπαλκόνια Ανακαινισμένο Αποθήκη Ξεχωριστή κουζίνα Σαλόνι, χολ 1 μπάνιο Ντουλάπα στον διάδρομο 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες Πάτωμα: Μωσαϊκό Κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες Πόρτα ασφαλείας Χωρίς θέρμανση – προεγκατάσταση για φυσικό αέριο Τοποθεσία – Κάτω Πατήσια (Nirvana 19) Η περιοχή των Κάτω Πατησίων αποτελεί μία από τις πιο αναπτυσσόμενες συνοικίες της Αθήνας, με υψηλή ζήτηση λόγω της άμεσης πρόσβασης στο κέντρο και των πολλών υποδομών. Συγκοινωνίες & Πρόσβαση Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα: ΗΣΑΠ Άγιος Ελευθέριος – σε κοντινή απόσταση Στάσεις λεωφορείων & τρόλεϊ σε ακτίνα λίγων μέτρων Άμεση πρόσβαση σε Πατησίων, Αχαρνών, Λιοσίων Γρήγορη σύνδεση με Κέντρο Αθήνας, Κηφισό, Αττική Οδό ️ Εμπορικά & Καθημερινές Ανάγκες Η περιοχή διαθέτει πλήρη κάλυψη σε υπηρεσίες: Super market (Sklavenitis, AB, MyMarket) Φούρνοι, καφέ, εστιατόρια Φαρμακεία Τράπεζες Τοπική αγορά με καταστήματα λιανικής Εκπαίδευση Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται: Δημόσια σχολεία (Νηπιαγωγεία, Δημοτικά, Γυμνάσια, Λύκεια) Ιδιωτικά φροντιστήρια Κέντρα ξένων γλωσσών Πράσινο & Αναψυχή Πάρκο Προμπονά Άλσος Πατησίων Παιδικές χαρές και χώροι περιπάτου διαμέρισμα Κάτω Πατήσια, πωλείται διαμέρισμα Αθήνα, ακίνητο Πατήσια, διαμπερές διαμέρισμα, διαμέρισμα 93 τ.μ., Νιρβάνα Πατήσια, μεσιτικό ακίνητο Αθήνα, επενδυτικό ακίνητο Αθήνα.