Duplex, άριστη κατάσταση, 303 τμ, Αγ. Μελετίου - Πλ. Βικτωρίας - Μάρνη, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Παρουσιάζεται σπάνια και ιστορική αθηναϊκή μεζονέτα σε τριώροφη οικοδομή, αρχιτεκτονικής Art Deco, μοναδικής αισθητικής, χτισμένη σε οικογενειακή κατοικία της δεκαετίας του 1930. Στον τρίτο όροφο και πρώτο επίπεδο του διαμερίσματος, εκτείνονται, η κουζίνα, τα σαλόνια και οι χώροι υποδοχής με την εστία τζακιού και την
εκτόνωσηπρος την βεράντα, ενώ περιμετρικά και προς το νότο τα υπνοδωμάτια για την οικογένεια. Στο δεύτερο επίπεδο βρίσκονται οι πρότεροι χώροι υπηρεσίας, φιλοξενίας και αποθήκευσης. Η αποκλειστική ταράτσα του διαμερίσματος αποτελείμια μοναδική αστική όαση σε εξαιρετική θέση στο κέντρο της πόλης. Το
πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης έχει ενεργειακή κλάση Δ.

Η συνοικία της Κυψέλης αναπτύχθηκε το 1930 με την οικοδόμηση οικογενειακών σπιτιών και την πρώτη αρχιτεκτονική Bauhaus, Art Deco και μοντερνισμού στην Αθήνα. Ήταν μια από τις πιό Αριστοκρατικές περιοχές υψηλού επιπέδου για να ζήσει κανείς.
Στη δεκαετία του 1980 η αγορά ακινήτων στην Κυψέλη παρουσίασε πτώση, καθώς πολλοί κάτοικοι μετακόμισαν στα βόρεια προάστια της Αθήνας.
Γύρω στο 2009, η Κυψέλη η οδός Πατησίων ανακαλύφθηκαν ξανά. Ένα διεθνές και κοσμοπολίτικο κίνημα που έφερε η δραστηριότητα της Airbnb, άρχισε να δίνει και πάλι ζωή στην αγορά ακινήτων φέρνοντας νέους κατοίκους στην περιοχή. Οι τιμές άρχισαν να αυξάνονται και η επικείμενη γραμμή του μετρό θα αυξήσει περαιτέρω την αξία των ακινήτων. Η Κυψέλη έχει γίνει μια ανερχόμενη περιοχή της Αθήνας, ως μια ζωντανή συνοικία - γειτονιά με καφετέριες, εστιατόρια, θέατρα και έντονη νυχτερινή ζωή. Η Κυψέλη προσφέρει μια ζεστή γειτονιά, πολιτιστικής ποικιλομορφίας και προοδευτικής κοινωνικής δραστηριότητας. Η κεντρική αγορά της Κυψέλης και η διαχρονικά όμορφη Φωκίωνος Νέγρη όπως και η πολυσύχναστη ως στέκι καλλιτεχνών πλατεία Αγίου Γεωργίου καθιστούν την συγκεκριμένη περιοχή ως μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή.