Κτίριο προς Πώληση

Πωλείται αυτοτελές κτήριο ειδικής χρήσης (parking), κατασκευής του 2011, το οποίο αποτελεί πρότυπο μηχανολογικής εγκατάστασης και εκμετάλλευσης χώρου. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο του Κεντρικού Τομέα Αθηνών, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες. Κύρια Χαρακτηριστικά • Συνολική Επιφάνεια: 4.258 τ.μ. • Χωρητικότητα: 180 θέσεις στάθμευσης. • Δομή Κτηρίου: Το ακίνητο αναπτύσσεται σε συνολικά 15 επίπεδα: • 4 Υπόγεια επίπεδα • Ισόγειο (Χώρος υποδοχής & κίνησης) • 9 Όροφοι ανωδομής • Δώμα • Τεχνολογία: Πλήρως αυτοματοποιημένο μηχανικό σύστημα στάθμευσης που εξασφαλίζει τη μέγιστη αξιοποίηση του όγκου του κτηρίου και την ταχύτητα εξυπηρέτησης. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε μια από τις πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές της Αθήνας, όπου η ζήτηση για μόνιμη και ωριαία στάθμευση είναι διαρκώς αυξημένη: • 350 μ. από τη Λεωφόρο Πατησίων (κομβικό σημείο εμπορικής δραστηριότητας). • 1 χλμ. από την Πλατεία Αμερικής. • 2 χλμ. από την Πλατεία Ομονοίας, στην "καρδιά" του ιστορικού και επιχειρηματικού κέντρου. Γιατί να επενδύσετε; 1. Σύγχρονη Κατασκευή: Κτήριο του 2011, χωρίς ανάγκες άμεσης συντήρησης ή αναβάθμισης. 2. Μεγάλη Χωρητικότητα: Οι 180 θέσεις προσφέρουν δυνατότητα για υψηλό τζίρο και σταθερές ροές εσόδων. 3. Χαμηλά Λειτουργικά Έξοδα: Λόγω του μηχανικού συστήματος, απαιτείται ελάχιστο προσωπικό σε σχέση με τα παραδοσιακά parking. 4. Απαλλαγή Πιστοποιητικού: Δεν απαιτείται έκδοση Ενεργειακού Πιστοποιητικού λόγω της ειδικής χρήσης του. Για περισσότερες πληροφορίες μη διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μου 6970081292 . Επίσης στην ιστοσελίδα μας θα βρείτε ένα μεγάλο φάσμα προτεινόμενων ακινήτων, η οποία συνεχώς ανανεώνεται και εμπλουτίζεται. www.realestatestar.gr