Τριάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Αγ. Μελετίου - Πλ. Βικτωρίας - Μάρνη, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

ΠΛΑΤΕΙΑ ΒΙΚΤΩΡΙΑΣ - Διαμέρισμα 86τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1974, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 19τμ, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα συνθετικά, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ). Δίπλα στην πλατεία Βικτωρίας πωλείται ρετιρέ διαμέρισμα εμβαδού 86 τ.μ, πλήρως ανακαινισμένο και ριζικά αναβαθμισμένο ενεργειακά το 2023. Βρίσκεται στον 3ο όροφο πολυκατοικίας με άδεια οικοδομής 1974. Πρόκειται για διαμπερές διαμέρισμα που περιέχει ενιαίο χώρο με χολ εισόδου, ευρύχωρο καθιστικό και χώρο κουζίνας τα οποία έχουν άμεση επαφή με μεγάλη βεράντα - εξώστη εμβαδού 14 τ.μ. στην πρόσοψη. Με διάδρομο οδηγούμαστε σε wc και μπάνιο με φυσικό αερισμό σε φωταγωγό και 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μπαλκόνια στον ακάλυπτο. Η κατοικία διαθέτει εξωτερικές θερμοπροσόψεις, καινούργιο υδραυλικό και ηλεκτρικό σύστημα, καινούργιο ηλιακό θερμοσίφωνο, καινούργια κουφώματα συνθετικά pvc ανοιγόμενα με ανάκληση, διπλά τζάμια, σίτες πλισέ και πατζούρια με ρολό, πόρτα ασφαλείας, καινούργιο μπάνιο με καμπίνα, και καινούργιο wc, δάπεδα από ξύλινο παρκέ σε όλα τα δωμάτια, μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες υπνοδωματίων, καινούργιες τέντες, αναμονές για κλιματιστικά, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και εντοιχισμένη αχρησιμοποίητη ηλεκτρική κουζίνα. Απέχει μόλις 70 μέτρα από την πλατεία Βικτωρίας, 200 μέτρα από τον σταθμό metro, 400 μέτρα από το Πεδίο του Άρεως και 650 μέτρα από το πάρκο του Εθνικού Αρχαιολογικού Μουσείου. Τιμή €155.000 (κωδ. 0981) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).