Τριάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Λιούμη, Αιγάλεω

Μοντέρνο διαμέρισμα 80 τ.μ. στο Αιγάλεω — 1ος όροφος, 2 υπνοδωμάτια, ανακαινισμένο Πρόταση πώλησης: φωτεινό, ήσυχο διαμέρισμα 80 τ.μ. στον 1ο όροφο πολυκατοικίας, σε πολύ καλή κατάσταση μετά την ανακαίνιση του 2022. Κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Η. Διατίθεται μη επιπλωμένο, με ανεξάρτητη κουζίνα και εντοιχισμένες συσκευές, δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι και χωλ, ξεχωριστό wc και μπάνιο. Ιδανικό για οικογένεια ή επένδυση, με αποθήκη 6 τ.μ. και τιμή συζητήσιμη. Λεπτομερής περιγραφή ακινήτου Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο και προσφέρει εργονομική κατανομή χώρων: δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, χωλ εισόδου, ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές και ξεχωριστό wc επιπλέον του κυρίως μπάνιου. Η συνολική εικόνα είναι πολύ καλή, λόγω της ανακαίνισης που πραγματοποιήθηκε το 2022, ενώ η αρχική κατασκευή έγινε το 1980, γεγονός που εξασφαλίζει στιβαρή δομή. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου, τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια που προσφέρουν θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ τα δάπεδα είναι πλακάκι, πρακτικά και εύκολα στη συντήρηση. Το ακίνητο είναι μη επιπλωμένο, διαθέτει πόρτα ασφαλείας και προσφέρει απρόσκοπτη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, με πρόσοψη και βεράντες που ενισχύουν τη φωτεινότητα και τον αερισμό των χώρων. Η ενεργειακή κλάση είναι Η, πληροφορία που περιλαμβάνεται για διαφάνεια στην προσφορά. Επιτρέπονται κατοικίδια. Στο ακίνητο συμπεριλαμβάνεται αποθήκη 6 τ.μ., χρήσιμη για αποθηκευτικές ανάγκες. Η τιμή είναι συζητήσιμη, προσιτή για την περιοχή και την ποιότητα της ανακαίνισης. Τοποθεσία και γύρω περιοχή — Αιγάλεω Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιούχα τοποθεσία του Αιγάλεω, σε κοντινή απόσταση από όλες τις βασικές υπηρεσίες και τις γειτονικές υποδομές. Πλησίον υπάρχει αγορά εντός 1.000 μ., ιδανική για καθημερινικά ψώνια και επιλογές φρέσκων προϊόντων. Σχολείο βρίσκεται σε απόσταση έως 50 μ., εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση για οικογένειες με παιδιά. Πάρκο βρίσκεται σε απόσταση έως 200 μ., προσφέροντας χώρο πρασίνου και αναψυχής. Υπάρχει στάση λεωφορείου/τρόλεϊ σε απόσταση έως 200 μ. και πρόσβαση σε μετρό/ηλεκτρικό εντός 1.000 μ., διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το κέντρο και τη βόρεια-νοτιοανατολική Αττική. Η περιοχή συνδυάζει ήσυχο χαρακτήρα με πρακτική πολυσύχναστη γειτονιά, καθώς υπάρχουν καταστήματα, καφετέριες και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Συνολικά προσφέρει άνετη καθημερινότητα, γρήγορη μετακίνηση και καλές προοπτικές αξιοποίησης του ακινήτου. Τιμή και όροι πώλησης διαπραγματεύσιμοι — για περισσότερες πληροφορίες και επίδειξη, επικοινωνήστε άμεσα. Τιμή €160.000 (κωδ. 553910) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.