Τριάρι νέο, δεύτερος όροφος, Κάτω Πατήσια, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Στα Κάτω Πατήσια, σε μία περιοχή με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και καθημερινές ανέσεις, διατίθεται προς πώληση ένα νεόδμητο, πολυτελές διαμέρισμα 82 τ.μ. στον 2ο όροφο. Με ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζει υψηλή απόδοση και χαμηλή κατανάλωση ενέργειας, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ηλεκτρικό ρεύμα. Ο χώρος είναι εξαιρετικά φωτεινός, διαμπερής και με πρόσοψη, προσφέροντας μια ευχάριστη διαβίωση. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα και δύο μοντέρνα μπάνια. Οι μεγάλες βεράντες συνολικού εμβαδού 17 τ.μ. ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας, ενώ ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονες παροχές όπως κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι και εντοιχισμένες συσκευές, προσφέροντας υψηλά επίπεδα άνεσης και λειτουργικότητας. Επιπλέον, ενσωματώνει τεχνολογία smart home για απόλυτο έλεγχο και ευκολία στη διαχείριση του σπιτιού. Συμπεριλαμβάνεται μία ανοιχτή θέση στάθμευσης και αποθήκη 3 τ.μ. για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία (εντός 200 μ.), αγορά (εντός 2 χλμ.) και μέσα μεταφοράς (μετρό/ηλεκτρικός εντός 1,5 χλμ.), καλύπτοντας κάθε ανάγκη για μια άνετη καθημερινότητα. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό και πολυτελή χώρο διαμονής σε ένα από τα πιο κεντρικά και αναπτυσσόμενα σημεία της Αθήνας. Τιμή €268.000 (κωδ. 8715-M) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE