Τεσσάρι πέμπτος όροφος, Πλατεία Αμερικής, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Πωλείται διαμέρισμα 112 τ.μ. στον 5ο όροφο (ρετιρέ) πολυκατοικίας στην περιοχή Φυλής, Αθήνα. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και είναι ιδανικό για οικογένειες ή επαγγελματίες που επιθυμούν έναν άνετο και φωτεινό χώρο για να ζήσουν. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και προσφέρει υπέροχη θέα από το μεγάλο μπαλκόνι του, το οποίο είναι ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και αναψυχής. Διαθέτει ένα ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, ενώ οι ξύλινες ντουλάπες και το πλακάκι στα πατώματα προσφέρουν μια αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης. Η θέρμανση πραγματοποιείται με κεντρικό σύστημα πετρελαίου, ενώ διαθέτει και κλιματιστικά για την καλοκαιρινή περίοδο. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί το 2007 και παρέχει όλα τα απαραίτητα για άνετη διαβίωση, όπως ηλεκτρική κουζίνα, ψυγείο, και αλουμινίου κουφώματα. Επίσης, διαθέτει πόρτα ασφαλείας και κοινόχρηστα έξοδα που κυμαίνονται από 20 έως 40 ευρώ μηνιαίως. Η μόνωση από πάνω εξασφαλίζει καλή θερμοκρασία το χειμώνα και την αποδοτικότητα του χώρου. Η πολυκατοικία έχει συνολικά 6 ορόφους και διαθέτει ασανσέρ για άνετη πρόσβαση σε όλους τους ορόφους. Το ακίνητο είναι καθαρό, χωρίς δάνειο και έτοιμο προς άμεση κατοίκηση. Περιγραφή Περιοχής: Η περιοχή Φυλής είναι ιδιαίτερα προνομιακή λόγω της ήσυχης και ταυτόχρονα κεντρικής της θέσης. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στον Άγιο Νικόλαο και στη στάση του μετρό Βικτωρίας, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις κεντρικές περιοχές της Αθήνας. Η τοποθεσία του ακινήτου επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει μια ήρεμη ατμόσφαιρα για κατοίκηση. Με εξαιρετική σύνδεση με δημόσιες συγκοινωνίες, η περιοχή είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να ζουν κοντά σε όλα τα βασικά σημεία ενδιαφέροντος της πόλης, χωρίς να συμβιβάζονται με τον θόρυβο και την πολυκοσμία του κέντρου. Η περιοχή έχει αναπτύξει υποδομές και καταστήματα, προσφέροντας όλες τις ανέσεις σε κοντινές αποστάσεις. Είναι επίσης μια περιοχή που αναμένεται να ενισχυθεί περαιτέρω από μελλοντικές επενδύσεις, κάνοντάς την ελκυστική για μακροπρόθεσμους επενδυτές. Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όποιον αναζητά μια ήσυχη και πρακτική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στις κεντρικές περιοχές της Αθήνας. Είναι ιδανικό τόσο για κατοίκηση όσο και για επένδυση.