Τεσσάρι Χρήζει ανακαίνισης, ημιώροφος, Πλατεία Αμερικής, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Μοναδική ευκαιρία στο κέντρο της Αθήνας! Διαμέρισμα 99 τ.μ. σε υπερυψωμένο ισόγειο, ιδανικό για κατοικία ή επένδυση. 3 υπνοδωμάτια (το ένα με μπαλκόνι, τα άλλα με παράθυρα) Κουζίνα και μπάνιο Αποθήκη Φωτεινό, φρεσκοβαμμένο, με ξύλινα και μωσαϊκά δάπεδα Χρειάζεται ανακαίνιση – εξαιρετική ευκαιρία για διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες σας Έτος κατασκευής: 1955 Τιμή: 115.000 € (μόνο 1.162 €/τ.μ.) Η Περιοχή – Πλατεία Αμερικής, Πατησίων Η Πλατεία Αμερικής αποτελεί μία από τις πιο ζωντανές και ιστορικές γειτονιές της Αθήνας, με έντονη εμπορική δραστηριότητα και εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές: Μέσα Μαζικής Μεταφοράς: Στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ επί της Πατησίων, καθώς και κοντινή πρόσβαση στον σταθμό Μετρό Άγιος Νικόλαος (γραμμή 1). Αποστάσεις: Κέντρο Αθήνας (Ομόνοια – Σύνταγμα): 10-15 λεπτά με ΜΜΜ Πανεπιστήμια (ΕΚΠΑ, Πολυτεχνείο): 10 λεπτά με συγκοινωνία Νοσοκομεία: Κοντά στο Ιπποκράτειο, Αρεταίειο, και άλλα μεγάλα νοσοκομεία της Αθήνας Θάλασσα – Παραλίες: περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο προς παραλιακή (Φάληρο, Γλυφάδα) Υποδομές: Σχολεία, σούπερ μάρκετ, τράπεζες, καταστήματα, εστιατόρια και καφέ βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Επενδυτικές Δυνατότητες Το ακίνητο είναι κατάλληλο για: Κατοικία σε κεντρικό σημείο με όλες τις ανέσεις Φοιτητική στέγη λόγω εγγύτητας σε πανεπιστήμια και συγκοινωνίες Επένδυση για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) ή μακροχρόνια ενοικίαση Επαγγελματική χρήση (γραφείο, ιατρείο) χάρη στην πρόσοψη και την εύκολη πρόσβαση