Δυάρι τέταρτος όροφος, Άγιος Νικόλαος, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Αυτό το φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα βρίσκεται στον 4ο όροφο μίας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας του 1967, σε μια ήσυχη γειτονιά στην Αχαρνών, κοντά στην Πλατεία Αμερικής. Με εμβαδόν 80 τ.μ. αποτελείται από άνετο σαλόνι με τραπεζαρία, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, W.C. για τους επισκέπτες και δύο φωτεινά ωυπνοδωμάτια. Η πολυκατοικία διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ενώ το μπαλκόνι του προσφέρει όμορφη αστική θέα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Ανακαινισμένο το 2006, συνδυάζει την ποιότητα της κατασκευής με τις σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας ένα χώρο άνετο, λειτουργικό και έτοιμο να υποδεστεί το νέο του ιδιοκτήτη. Είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση – σε κεντρικό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, μέσα μεταφοράς και σχολεία. Τα Κάτω Πατήσια έχουν ως κύριο οδικό άξονα την οδό Αχαρνών αντί της Πατησίων. Πρόκειται για μια από τις πιο ενδιαφέρουσες περιοχές της Αθήνας, που συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την ιστορική γοητεία. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, το οποίο απέχει μόλις 15 λεπτά οδικώς ή 20 λεπτά με τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από τοπικά λεωφορεία και τον προαστιακό σιδηρόδρομο, ενώ το αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος είναι προσβάσιμο σε λιγότερο από 40 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η γειτονιά περιβάλλεται από πολιτιστικούς θησαυρούς, όπως το Αρχαιολογικό Μουσείο της Αθήνας, το οποίο απέχει μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Οι λάτρεις των τεχνών και της ιστορίας θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε αυτές τις ανεκτίμητες συλλογές. Για τους λάτρεις της γαστρονομίας, η περιοχή προσφέρει μια ποικιλία από εκλεκτά εστιατόρια και καφέ που αναδεικνύουν την πλούσια γαστρονομική κουλτούρα της Ελλάδας. Επιπλέον, οι πράσινοι χώροι όπως το Πάρκο Αττικής, σε απόσταση 10 λεπτών με το αυτοκίνητο, προσφέρουν μια ανάσα δροσιάς και χαλάρωσης. Εδώ, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν περιπάτους και υπαίθριες δραστηριότητες, απολαμβάνοντας την ηρεμία μακριά από τη βοή της πόλης. Η τοποθεσία αυτή ενσωματώνει την κομψότητα και την άνεση, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για ευχάριστη διαβίωση στην καρδιά της Αθήνας. Αυτή η προνομιακή θέση είναι ιδανική για τους αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει τη σύγχρονη ζωή με την ιστορική κληρονομιά, καθιστώντας την μια αξιόλογη επένδυση .