Μονοκατοικία 270 τμ, Γκράβα, Πατήσια

Πωλείται υπέροχο νεοκλασικό κτίριο 270 τ.μ. στο Κάτω Πατήσια, κοντά στην Πλατεία Κολιάτσου, σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει υλικά υψηλής ποιότητας, με μωσαϊκά, ξύλινα και χειροποίητα τσιμεντένια πλακάκια, μαρμάρινη σκάλα, μασίφ ξύλινη εξώπορτα και ψηλά ταβάνια. Βρίσκεται σε οικόπεδο 929 τ.μ. με όμορφο κήπο 800 τ.μ., ιδανικό για διατήρηση ή δόμηση. Συντελεστής δόμησης 3.6, συντελεστής κάλυψης 60-70% (υπό όρους), με συνολική δομήσιμη επιφάνεια 3.344 τ.μ. Εάν το μη διατηρητέο νεοκλασικό διατηρηθεί, η εναπομένουσα δομήσιμη επιφάνεια είναι 3.074 τ.μ. για νέα πολυκατοικία. Το νεοκλασικό μπορεί να διατηρηθεί ή να κατεδαφιστεί. Ιδανικό για κατασκευαστές ή αγοραστές που αναζητούν μοναδικό ακίνητο. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 270 τ.μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1929, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Σοφίτα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 929 τ.μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Η, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 9000