Τεσσάρι Αιγάλεω, Εσταυρωμένος, Σωτηράκη, Αιγάλεω

ΑΙΓΑΛΕΩ, Εσταυρωμένος – Σε ένα από τα πιο αναπτυσσόμενα σημεία της Δυτικής Αττικής, διατίθεται προς πώληση ρετιρέ διαμέρισμα 97 τ.μ., κατασκευής 2007, σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο βρίσκεται στον 4ο όροφο πολυκατοικίας και συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και προνομιακή τοποθεσία, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι με τζάκι που δημιουργεί ζεστή ατμόσφαιρα, ξεχωριστή κουζίνα, δύο μπάνια και ένα WC. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην πρακτικότητα και την καθημερινή άνεση. Τα δάπεδα είναι μαρμάρινα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια,ηλεκτρικες τεντες και ηλεκτρικά ρολά που προσφέρουν υψηλή μόνωση και ασφάλεια. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα συναγερμού, στοιχεία που αναβαθμίζουν την ενεργειακή της απόδοση (κατηγορία Β+). Συμπληρωματικά, υπάρχει πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Οι μεγάλες βεράντες εξασφαλίζουν φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα, ενώ η ησυχία της περιοχής σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση δημιουργούν ιδανικό περιβάλλον διαβίωσης. Η τοποθεσία είναι καίρια: μόλις 100 μ. από super market και σχολείο, 200 μ. από την αγορά, 500 μ. από την πλατεία και τον σταθμό μετρό/ηλεκτρικού, ενώ σε απόσταση 100 μ. υπάρχει στάση λεωφορείου/τρόλεϊ. Το ακίνητο είναι εντός σχεδίου, σε οικιστική ζώνη με άμεση πρόσβαση από άσφαλτο και προσφέρεται επίσης ως κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Ένα επιπλέον πλεονέκτημα είναι η δυνατότητα αγοράς μαζί με τον 3ο όροφο, κάτι που το καθιστά ελκυστική επιλογή και για επενδυτές που επιθυμούν Golden Visa. Η πώληση μπορεί να πραγματοποιηθεί και πλήρως επιπλωμένο, στην τιμή των €310.000. Δεκτά δάνεια μόνο με προέγκριση. Τιμή πώλησης: €299.000 (κωδ. 10890-P) Τηλ. 2100108293 • 6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE