Δυάρι τέταρτος όροφος, Κάτω Πατήσια, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Πρόκειται για ένα μεγάλο και ευρύχωρο διαμέρισμα, εμβαδού 120 τ.μ., με κλασική είσοδο - χωλ που συναντά την τραπεζαρία και το άνετο σαλόνι. Το διαμέρισμα, με έτος κατασκευής το 1970 και έτος ανακαίνισης το 2020, διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια και ένα 3ο χώρο που λειτουργεί ως γραφείο. Τα υπνοδωμάτια βλέπουν σε πίσω μπαλκόνι, ενώ το σαλόνι και το γραφείο έχουν πρόσβαση σε μια υπέροχη και μεγάλη βεράντα που θα χαρίσει πολλές όμορφες οικογενειακές, φιλικές και κοινωνικές στιγμές. Η κουζίνα επίσης έχει έξοδο σε πίσω μπαλκόνι που είναι πολύ χρήσιμο στην καθημερινότητα. Το διαμέρισμα έχει ανακαινισθεί και διαθέτει χώρο ξεχωριστό για το πλυντήριο - στεγνωτήριο, καθώς και εσωτερική αποθήκη όπως και wc. Είναι ιδανικό για οικογένεια ή και συγκατοικήσεις, ενώ αποτελεί μοναδική ευκαιρία, χάρη στο εξαιρετικό σημείο που βρίσκεται, καθώς και στα χαρακτηριστικά της καλοσχεδιασμένης διαρρύθμισής του. Βρίσκεται πολύ κοντά στην έξοδο για την εθνική οδό, την κεντρική λεωφόρο Πατησίων και σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς και στην αγορά. Τα Κάτω Πατήσια έχουν ως κύριο οδικό άξονα την οδό Αχαρνών αντί της Πατησίων. Ορίζονται στα βόρεια-βορειοανατολικά από τα Άνω Πατήσια, στα ανατολικά από την Κυψέλη, νότια από τον Άγιο Νικόλαο, νοτιοδυτικά από τα Θυμαράκια και τα Σεπόλια, δυτικά από τον ποταμό Κηφισό και την τοποθεσία Τρεις Γέφυρες, όπου η Εθνική Οδός Αθηνών-Λαμίας περνά πάνω από τον Κηφισό. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η κεντρική εκκλησία του Αγίου Δημητρίου Όπλων πήρε το προσωνύμιό της, επειδή μόνο εδώ ο Άγιος Δημήτριος εικονίζεται ένοπλος. Για αυτό και η στενή της περιοχή ονομάστηκε Όπλα ή Στα όπλα. Σύμφωνα με άλλη εκδοχή, κατά τη διάρκεια του Αγώνα του 1821 μια ομάδα αγωνιστών που είχε καταλύσει στον ναό για τη νύχτα, ξύπνησε ξαφνικά από μία φωνή: «Στα όπλα!». Σηκώθηκαν και μόλις πρόλαβαν να αποκρούσουν μία τουρκική επίθεση. Αργότερα, όταν ρωτήθηκαν μεταξύ τους, βρέθηκε ότι όλοι κοιμόντουσαν την ώρα που είχε ακουστεί η φωνή. Απέδωσαν λοιπόν τη φωνή σε θαύμα του Αγίου Δημητρίου. Προσβασιμότητα: Πρόκειται για μια συνοικία πολυπολιτισμική με απλό χαρακτήρα γειτονιάς. Έχει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, όπως λεωφορεία και τον ηλεκτρικό σιδηρόδρομο των Κάτω Πατησίων, καθώς και πολλές επιλογές για κοινωνική ζωή και ψυχαγωγία. Η περιοχή προσφέρει μια ισορροπημένη συνδυασμό της ήσυχης διαβίωσης και της πρόσβασης σε ανέσεις και υπηρεσίες στην καθημερινή ζωή. Επενδυτική Δυναμική: Τα Κάτω Πατήσια είναι μία περιοχή με υψηλές δυνατότητες και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης. Η πολύ κοντινή του απόσταση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και το κομβικό του σημείο, μια ανάσα από το κέντρο της Αθήνας, την καθιστούν ιδανική περιοχή για επενδύσεις, με σίγουρη και άμεση απόδοση.