Διαμέρισμα πρώτος όροφος, Θυμαράκια, Αττική

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΜΕΡΙΚΗΣ - Διαμέρισμα 343τμ σε οικόπεδο 295τμ, 7 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, κατασκευή 1931, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, κήπος, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, επενδυτικό. Πωλούνται δύο όροφοι νεοκλασσικής κατοικίας, κοντά στην Πλατεία Αμερικής. Ισόγειο 163τμ και 1ος όροφος 180τμ. Το οικόπεδο έχει πρόσοψη 13 μέτρα. Η κατοικία διαθέτει πίσω αυλή-κήπο με πλυσταριό/βοηθητικό χώρο 25 τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο. Το ισόγειο αποτελείται από 4 δωμάτια, χωλ, κουζίνα, μπάνιο με ξεχωριστή τουαλέτα, αποθήκη. Επιπλέον 1 δωμάτιο στην πρόσοψη, ανεξάρτητο από το υπόλοιπο διαμέρισμα για χρήση γραφείου ή επαγγελματικής στέγης. Πρόσβαση στον κήπο από την πίσω πόρτα της κουζίνας. Ο 1ος όροφος αποτελείται από 5 δωμάτια, χωλ, κουζίνα, μπάνιο με ξεχωριστή τουαλέτα, αποθήκη, μεγάλη βεράντα που βλέπει στον κήπο. Πρόσβαση στον κήπο από την πίσω πόρτα της κουζίνας. Το υπόγειο δεν πωλείται. Δεν έχει χαρακτηριστεί «διατηρητέο» και είναι ελεύθερο για κάθε χρήση ή ανοικοδόμηση. Μπορούν να δημιουργηθούν μικρά διαμερίσματα. Βρίσκεται σε απόσταση 5 λεπτά με τα πόδια από όλα τα μέσα συγκοινωνίας και από αγορά. Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στα αρχαιολογικά αξιοθέατα. Μία πολύ καλή επένδυση με προοπτική. Μισθωμένο έως το 2029 σε συνεπή και σοβαρό ενοικιαστή. Τιμή €500.000 (κωδ. 82760) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr