Τριάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Θυμαράκια, Αττική

Κωδικός Ακινήτου: 7-242. Βουτήξτε σε μια ιστορία αναγέννησης με αυτά τα δύο διαμάντια των 70 τ.μ. και 74 τ.μ. κοντά στην Λ. Αχαρνών, όπου μεταμορφώνεται σε μια χρυσή ευκαιρία επένδυσης! Στον 1ο όροφο μιας διπλοκατοικίας του 1955, πλήρως ανακαινισμένη το 2025, αυτές οι δύο κατοικίες με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο δεν είναι απλώς δύο σπίτια – είναι τα εισιτήριά σας για να διαμορφώσετε το μέλλον μιας γειτονιάς με απίστευτο δυναμικό.

Σε απόσταση 5 λεπτών με το πόδι από τους σταθμούς «Άγιος Νικόλαος», «Αττική», και «Κάτω Πατήσια», με την Αχαρνών και τη Μιχαήλ Βόδα να σφύζουν από ζωή, εδώ η ιστορία συναντά την καινοτομία, προσφέροντας πρόσβαση σε πλατείες όπως η Αμερικής και η Καλλιγά, καθώς και σε μια πολυπολιτισμική κοινότητα που κρύβει ανεκμετάλλευτη γοητεία.

Εξερευνήστε δύο χώρους όπου η αθηναϊκή κληρονομιά του ’60 συναντά τη σύγχρονη πολυτέλεια: τα σουηδικά παρκέ δαπέδα λάμπουν μετά την πρόσφατη ανακατασκευή, ενώ τα ενεργειακά κουφώματα Europa με iconic πράσινα παντζούρια φέρνουν φως και στυλ. Η κουζίνα, με ξύλινα ντουλάπια μηχανισμού soft-close, σας περιμένει να εντοιχίσετε τη δική σας κουζίνα και ψυγείο, ενώ ο νεροχύτης Sanitec και η προετοιμασία για πλυντήριο ρούχων στο μπάνιο δείχνουν τη φροντίδα για κάθε λεπτομέρεια. Το μπάνιο εντυπωσιάζει με λεκάνη TEMA, μπαταρία Fiore και το stylish Drop έπιπλο, ενώ οι διακόπτες Legrand προσθέτουν μια πινελιά εκλεπτρισμού.

Ασφάλεια και άνεση πάνε χέρι-χέρι: η πόρτα ασφαλείας με αυτόματη κλειδαριά, ο συναγερμός, η πυρασφάλεια και η νέα θυροτηλεόραση δημιουργούν ένα φρούριο ηρεμίας. Τα τρία κλιματιστικά Morris – δύο 12,000 BTU στα υπνοδωμάτια και ένα 18,000 BTU στο σαλόνι – φέρνουν έξυπνη τεχνολογία με Wi-Fi έλεγχο, auto-clean, και turbo mode για γρήγορη θέρμανση ή ψύξη, εξασφαλίζοντας καθαρό αέρα και εξοικονόμηση ενέργειας. Οι μεγάλες ντουλάπες στον διάδρομο και τα υπνοδωμάτια καλύπτουν κάθε αποθηκευτική ανάγκη. Ο ολοκαίνουργιος ηλιακός θερμοσίφωνας 160 λίτρων εγγυάται ζεστό νερό, με το μονοφασικό ρεύμα να υποστηρίζει τη λειτουργία χωρίς κοινόχρηστα – μόνο ένας περιστασιακός καθαρισμός χρειάζεται!

Αυτή η γειτονιά, παρόλο που φέρει τα σημάδια των προκαταλήψεων, κρύβει μια ανθεκτική ψυχή: οικογένειες που έμειναν πιστές, μετανάστες που ζουν με αξιοπρέπεια, και παιδιά που παίζουν στους πεζόδρομους, συνθέτοντας ένα μωσαϊκό ζωής. Οι τιμές – πτώση 60% από το 2000 – κάνουν τα ακίνητα στα €120,000 (περίπου €1,714/τ.μ.) μια ευκαιρία που σπάνια συναντάς, ιδιαίτερα σε μία περιοχή που θα αναγεννηθεί στα επόμενα χρόνια, μεταμορφώνοντας τα Κάτω Πατήσια σε έναν εμπορικό κόμβο ή ακόμα και σε ένα σύγχρονο «λούνα παρκ» ευημερίας. Επενδύστε σήμερα και γίνετε μέρος αυτής της αλλαγής – αγοράστε χαμηλά, πουλήστε ψηλά, και αφήστε την ιστορία να δουλέψει για σας!

Τιμή Πώλησης για το καθένα: €120,000

Γράψτε τη Δική σας Ιστορία! Επικοινωνήστε με την PANTOU REALTORS για Ιδιωτική Επίσκεψη και Αδράξτε την Ευκαιρία.