Τριάρι Χρήζει ανακαίνισης, πέμπτος όροφος, Θυμαράκια, Αττική

Σας καλωσορίζουμε σε ένα μοναδικό διαμέρισμα στο κέντρο της Αθήνας, με συνολική επιφάνεια 110 τ.μ. Κατασκευασμένο το 1961, αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ευρύχωρο φωτεινό σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μεγάλη αποθήκη εντός του διαμερίσματος, προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες ανακαίνισης και αναβάθμισης. Με μία ανακαίνιση αυτό το διαμέρισμα θα μπορούσε να καλύψει τις ανάγκες μίας οικογένειας ή σαν επενδυτική ευκαιρία θα μπορούσε να χωριστεί σε δύο μικρότερα διαμερίσματα προς εκμετάλλευση. Το εσωτερικό του διαμερίσματος διαθέτει μαρμάρινα και ξύλινα πατώματα, που προσδίδουν μια αίσθηση κομψότητας και διαχρονικής πολυτέλειας. Τα άνετα μπαλκόνια του προσφέρουν θέα σε πράσινο και την πόλη. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και το κτίριο βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας, στην καρδιά μιας από τις πιο ζωντανές και ιστορικές πόλεις του κόσμου. Αυτή η εξαιρετική τοποθεσία στην Αχαρνών προσφέρει την τέλεια ισορροπία μεταξύ της σύγχρονης ζωής και της αρχαίας κληρονομιάς, καθιστώντας την ιδανική για απαιτητικούς αγοραστές που εκτιμούν την ιστορία και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με δημόσιες συγκοινωνίες, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, με τον σταθμό του μετρό να βρίσκεται μόλις 10 λεπτά μακριά με τα πόδια. Σε απόσταση λίγων λεπτών, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τις εκλεκτές αγορές της οδού Ερμού και την πολιτιστική εμπειρία του Εθνικού Αρχαιολογικού Μουσείου. Για όσους επιθυμούν στιγμές χαλάρωσης, ο Εθνικός Κήπος και ο Λυκαβηττός προσφέρουν καταφύγιο από τη φασαρία της πόλης. Η Αθήνα είναι γνωστή για τη μοναδική της γοητεία, συνδυάζοντας την αρχαία ιστορία με τη σύγχρονη ζωή, και αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει την τέλεια αφετηρία για να ανακαλύψετε τα πάντα. Ο Άγιος Νικόλαος ανήκει στο Δήμο Αθηναίων και συνορεύει με τις συνοικίες: Αττική, Σταθμός Λαρίσης, Κολωνός, Σεπόλια, Αγίου Μελετίου, Άγιος Παντελεήμονας, Πλατεία Βικτωρίας, Λόφος Σκουζέ και Θυμαράκια. Ο Άγιος Νικόλαος βρίσκεται ανάμεσα στα Κάτω Πατήσια και τη συνοικία του Αγίου Παντελεήμονα και διασχίζεται από την οδό Αχαρνών. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η συνοικία πήρε το όνομά της από τον ομώνυμο ναό πάνω στην Αχαρνών. Από την περιοχή διέρχεται ο ηλεκτρικός σιδηρόδρομος και εξυπηρετείται από τον ομώνυμο σταθμό, καθώς και πλήθος λεωφορειακών γραμμών. Η περιοχή απολαμβάνει ό,τι η πόλη έχει να προσφέρει, όλα σε κοντινή απόσταση και πολύ κοντά σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Προσβασιμότητα: Στην περιοχή βρίσκεται ο σταθμός του ΗΣΑΠ “Άγιος Νικόλαος”, ενώ πολύ κοντά βρίσκεται ο Κεντρικός Σιδηροδρομικός Σταθμός Αθηνών, γνωστός και ως «Σταθμός Λαρίσης». Ο σταθμός εκτελεί δρομολόγια τρένων προς μια πληθώρα προορισμών, όπως η Θεσσαλονίκη, το Κιάτο και το Αεροδρόμιο. Παράλληλα, πλήθος λεωφορειακών γραμμών διέρχονται από την περιοχή. Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές με εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.