Τριάρι Αγίου Μελετίου, 118 104 46 Αθήνα, Θυμαράκια, Αττική

Επενδυτική Ευκαιρία – Διαμέρισμα 53 τ.μ. με Καθαρή Απόδοση ~6,1% Άγιος Μελετίος – Αθήνα (6΄ με τα πόδια από Μετρό Αττική) Επενδυτικό Προφίλ Ήδη ενοικιασμένο με €500/μήνα Ετήσιο εισόδημα: €6.000 απόδοση: ~6,1% στην τιμή πώλησης €98.000 Σταθερό εισόδημα από την πρώτη μέρα – χωρίς ρίσκο αναζήτησης ενοικιαστή Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν: 53 τ.μ. 1ος όροφος, προσόψεως, με ασανσέρ Διαρρύθμιση: 2 δωμάτια + χολ/τραπεζαρία Ανακαίνιση: 2022 Νέα υδραυλικά: 2025 Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Κουφώματα PVC με διπλά τζάμια Επιπλωμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές 2 κλιματιστικά, κεντρική θέρμανση Χαμηλά κοινόχρηστα Γιατί να το επιλέξει επενδυτής Έτοιμο “buy-to-let” προϊόν: χωρίς επιπλέον έξοδα Άμεση μισθωτική απόδοση, με ήδη υπάρχον ενοικιαστή Περιοχή με έντονη ζήτηση (δίπλα σε μετρό, αγορά, φοιτητές & εργαζόμενους) Ανακαινισμένο, ενεργειακά αποδοτικό, με χαμηλή συντήρηση Τιμή Πώλησης: €98.000 Για Ιδιοκατοίκηση : Φωτεινό, λειτουργικό, έτοιμο προς κατοίκηση Πλήρως εξοπλισμένο → άμεση εγκατάσταση χωρίς επιπλέον έξοδα Σε κεντρικό αλλά ήσυχο σημείο, με εύκολη πρόσβαση σε μετρό, πανεπιστήμια και κέντρο πόλης Ιδανικό για νέο ζευγάρι, φοιτητές ή εργαζόμενους ΑΠΟΚΛΕΙΟΝΤΑΙ ΜΕΣΙΤΕΣ