Τιμές ακινήτων στην περιοχή Κυψέλη

Τάση τιμών ακινήτων στην περιοχή Κυψέλη

Το ακόλουθο γράφημα δείχνει την τάση τιμών με την πάροδο του χρόνου όλων ή συγκεκριμένων τύπων κατοικιών στην περιοχή Κυψέλη, προς πώληση και προς ενοικίαση.

Η μέση τιμή για κατοικίες προς πώληση κατά τον μήνα Δεκέμβριο 2025, ήταν € 2.124 ανά τ.μ., με μια αύξηση του 10,45% σε σύγκριση με την περίοδο Δεκέμβριο 2024 (1.923 €/τ.μ.). Τα τελευταία 2 έτη, η μέση τιμή στον δήμο Κυψέλη έφτασε στο υψηλότερο σημείο κατά τον μήνα Δεκέμβριο 2025, με μέση τιμή € 2.124 ανά τ.μ. Η χαμηλότερη ζητούμενη τιμή σημειώθηκε κατά τον μήνα Μάρτιο 2024: για ένα ακίνητο προς πώληση η μέση ζητούμενη τιμή ήταν € 1.843 ανά τ.μ.

Η μέση τιμή για κατοικίες προς ενοικίαση κατά τον μήνα Δεκέμβριο 2025, ήταν € 9,57 ανά τ.μ., με μια αύξηση του 1,92% σε σύγκριση με την περίοδο Δεκέμβριο 2024 (€ 9,39 το μήνα €/τ.μ.). Τα τελευταία 2 έτη, η μέση τιμή στον δήμο Κυψέλη έφτασε στο υψηλότερο σημείο κατά τον μήνα Δεκέμβριο 2025, με μέση τιμή € 9,57 ανά τ.μ. Η χαμηλότερη ζητούμενη τιμή σημειώθηκε κατά τον μήνα Μάρτιο 2024: για ένα ακίνητο προς ενοικίαση η μέση ζητούμενη τιμή ήταν € 8,78 το μήνα ανά τ.μ.

Οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο στις περιοχή Κυψέλη

Κατά τον μήνα Δεκέμβριο 2025, η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς πώληση στην περιοχή Κυψέλη ήταν υψηλότερη στην υποπεριοχή Φωκίωνος Νέγρη, με € 2.188 ανά τ.μ. Αντιθέτως, η χαμηλότερη τιμή ήταν στην υποπεριοχή Νέα Κυψέλη με μέσο όρο € 2.058 ανά τ.μ..
Τον ίδιο μήνα, η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς ενοικίαση στην περιοχή Κυψέλη ήταν υψηλότερη στην υποπεριοχή Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων, με € 9,65 το μήνα ανά τ.μ. Η χαμηλότερη τιμή αντίστοιχα ήταν στην υποπεριοχή Νέα Κυψέλη με μέσο όρο € 9,39 το μήνα ανά τ.μ.