Ο χάρτης δείχνει τις μέσες τιμές κατοικιών στον δήμο Κυψέλη. Η περίοδος αναφοράς είναι Δεκέμβριο 2025.
πώληση
2.124 €/m²
από 2.058 €/τ.μ. έως 2.188 €/τ.μ.
ενοικίαση
9,57 €/m²
από 9,39 €/τ.μ. έως 9,65 €/τ.μ.
Ή εμπιστεύσου την εμπειρία ενός κτηματομεσιτικού γραφείου
Αναζήτηση μεσιτικούΤο ακόλουθο γράφημα δείχνει την τάση τιμών με την πάροδο του χρόνου όλων ή συγκεκριμένων τύπων κατοικιών στην περιοχή Κυψέλη, προς πώληση και προς ενοικίαση.
Η μέση τιμή για κατοικίες προς πώληση κατά τον μήνα Δεκέμβριο 2025, ήταν € 2.124 ανά τ.μ., με μια αύξηση του 10,45% σε σύγκριση με την περίοδο Δεκέμβριο 2024 (1.923 €/τ.μ.). Τα τελευταία 2 έτη, η μέση τιμή στον δήμο Κυψέλη έφτασε στο υψηλότερο σημείο κατά τον μήνα Δεκέμβριο 2025, με μέση τιμή € 2.124 ανά τ.μ. Η χαμηλότερη ζητούμενη τιμή σημειώθηκε κατά τον μήνα Μάρτιο 2024: για ένα ακίνητο προς πώληση η μέση ζητούμενη τιμή ήταν € 1.843 ανά τ.μ.
Η μέση τιμή για κατοικίες προς ενοικίαση κατά τον μήνα Δεκέμβριο 2025, ήταν € 9,57 ανά τ.μ., με μια αύξηση του 1,92% σε σύγκριση με την περίοδο Δεκέμβριο 2024 (€ 9,39 το μήνα €/τ.μ.). Τα τελευταία 2 έτη, η μέση τιμή στον δήμο Κυψέλη έφτασε στο υψηλότερο σημείο κατά τον μήνα Δεκέμβριο 2025, με μέση τιμή € 9,57 ανά τ.μ. Η χαμηλότερη ζητούμενη τιμή σημειώθηκε κατά τον μήνα Μάρτιο 2024: για ένα ακίνητο προς ενοικίαση η μέση ζητούμενη τιμή ήταν € 8,78 το μήνα ανά τ.μ.
Κατά τον μήνα Δεκέμβριο 2025, η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς πώληση στην περιοχή Κυψέλη ήταν υψηλότερη στην υποπεριοχή Φωκίωνος Νέγρη, με € 2.188 ανά τ.μ. Αντιθέτως, η χαμηλότερη τιμή ήταν στην υποπεριοχή Νέα Κυψέλη με μέσο όρο € 2.058 ανά τ.μ..
Τον ίδιο μήνα, η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς ενοικίαση στην περιοχή Κυψέλη ήταν υψηλότερη στην υποπεριοχή Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων, με € 9,65 το μήνα ανά τ.μ. Η χαμηλότερη τιμή αντίστοιχα ήταν στην υποπεριοχή Νέα Κυψέλη με μέσο όρο € 9,39 το μήνα ανά τ.μ.
| Περιοχές | Πώληση(€/m²) | Ενοικίαση(€/m²) |
|---|---|---|
| Φωκίωνος Νέγρη | 2.188 | 9,49 |
| Πλατεία Κυψέλης | 2.121 | 9,59 |
| Νέα Κυψέλη | 2.058 | 9,39 |
| Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων | 2.158 | 9,65 |