Τιμές ακινήτων στην περιοχή Θεσσαλονίκη

Τάση τιμών ακινήτων στην περιοχή Θεσσαλονίκη

Το γράφημα δείχνει τη χρονική εξέλιξη των τιμών όλων των τύπων κατοικιών προς πώληση και ενοικίαση στην περιοχή Θεσσαλονίκη.

Η μέση τιμή για κατοικίες προς πώληση κατά τον μήνα Ιανουάριο 2026, ήταν € 2.325 ανά τ.μ., με μια αύξηση του 8,19% σε σύγκριση με την περίοδο Ιανουάριο 2025 (2.149 €/τ.μ.). Τα τελευταία 2 έτη, η μέση τιμή στην περιοχή Θεσσαλονίκη έφτασε στο υψηλότερο σημείο κατά τον μήνα Ιανουάριο 2026, με μέση τιμή € 2.325 ανά τ.μ. Η χαμηλότερη ζητούμενη τιμή σημειώθηκε κατά τον μήνα Μάρτιο 2024: για ένα ακίνητο προς πώληση η μέση ζητούμενη τιμή ήταν € 2.054 ανά τ.μ.

Η μέση τιμή για κατοικίες προς ενοικίαση κατά τον μήνα Ιανουάριο 2026, ήταν € 8,63 το μήνα ανά τ.μ., με μια αύξηση του 6,15% σε σύγκριση με την περίοδο Ιανουάριο 2025 (€ 8,13 το μήνα ανά τ.μ.). Τα τελευταία 2 έτη, η μέση τιμή στην περιοχή Θεσσαλονίκη έφτασε στο υψηλότερο σημείο κατά τον μήνα Οκτώβριο 2025, με μέση τιμή € 8,76 ανά τ.μ. Η χαμηλότερη ζητούμενη τιμή σημειώθηκε κατά τον μήνα Ιανουάριο 2025: για ένα ακίνητο προς ενοικίαση η μέση ζητούμενη τιμή ήταν € 8,13 το μήνα ανά τ.μ.

Οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο στις επαρχείες του νομού Θεσσαλονίκη

Κατά το μήνα Ιανουάριο του 2026, η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς πώληση στην περιφέρεια Θεσσαλονίκη ήταν υψηλότερη στην επαρχία Θεσσαλονίκη - Δήμος, με 2.623 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Αντίθετα, η χαμηλότερη τιμή παρατηρήθηκε στην επαρχία Θεσσαλονίκη - Υπόλ. Νομού με μέσο όρο 1.205 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Τον ίδιο μήνα, η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς ενοικίαση στην περιοχή Θεσσαλονίκη ήταν υψηλότερη στην περιφέρεια Θεσσαλονίκη - Δήμος, με € 9,21 το μήνα ανά τ.μ. Η χαμηλότερη τιμή αντίστοιχα, ήταν στην περιφέρεια Θεσσαλονίκη - Υπόλ. Νομού, με μέσο όρο € 4,26 το μήνα ανά τ.μ..