Τριάρι Χρήζει ανακαίνισης, τέταρτος όροφος, Περισσός, Νέα Ιωνία

Νέα Ιωνία – Πευκάκια | Διαμέρισμα 80τ.μ.
Κωδικός Ακινήτου: #1982

Στη Νέα Ιωνία, περιοχή Πευκάκια, διατίθεται προς πώληση διαμπερές και προσόψεως διαμέρισμα 80τ.μ., στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ και κεντρική θέρμανση πετρελαίου.

Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική λεωφόρο και είναι κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Απέχει μόλις 200μ. από τον σταθμό ΗΣΑΠ Πευκάκια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και αγορά. Είναι αρκετά φωτεινό γιατί έχει θέα ανοιχτωσιά μπροστά. 

✨ Χώροι

• Σαλόνι
• Κουζίνα
• 2 Υπνοδωμάτια
• Μπάνιο
• Χώρος Αποθήκης / Πατάρι
• Μεγάλη Βεράντα μπροστά & μικρότερη πίσω

Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν: 80 τ.μ.
• Όροφος: 4ος
• Έτος κατασκευής: 1975
• Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
• Κεντρική θέρμανση (Πετρέλαιο)
• Πόρτα ασφαλείας
• Δάπεδα μωσαϊκό
• Διαμπερές – Φωτεινό
• Απαιτεί ανακαίνιση

Ιδανικό για:

• Κατοικία
• Επαγγελματική Έδρα / Ιατρείο / Γραφείο
• Επένδυση (λόγω θέσης & πρόσβασης)

Τοποθεσία – Πλεονεκτήματα

• 200μ. από ΗΣΑΠ Πευκάκια
• Κοντά σε Αγορά, Σχολεία & Συγκοινωνίες
• Εύκολη πρόσβαση σε Λεωφόρο Ηρακλείου & Αττική Οδό

Επικοινωνία

MyProject Real Estate
Τηλ.: 211 4121584
Email: info@myprojectrealestate.com

⚖️ Νομικές Πληροφορίες

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν δοθεί από τον εντολέα.
Το σημείο στο χάρτη δεν αντιστοιχεί στην πραγματική διεύθυνση.
Κατά την υπόδειξη απαιτείται Α.Δ.Τ. ή Α.Φ.Μ. (Ν.4072/2012).
Για ψηφιακή υπογραφή εντολής υπόδειξης απαιτείται αποστολή ταυτότητας/διαβατηρίου.
Μεσιτική αμοιβή: 2% + ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς.

Nea Ionia – Pefkakia | Apartment 80 sq.m.
Property Code: #1982

In Nea Ionia, in the area of Pefkakia, a dual-aspect and front-facing apartment of 80 sq.m. is available for sale, located on the 4th floor of a building with elevator and central heating (oil).

Just 200m from Pefkakia Metro Station, offering direct access to transportation and the local market.

✨ Spaces

• Living Room
• Kitchen
• 2 Bedrooms
• Bathroom
• Storage Area / Loft
• Large front Balcony & smaller rear Balcony

Features

• Surface: 80 sq.m.
• Floor: 4th
• Year of Construction: 1975
• Aluminum frames with double-glazed windows
• Central Heating (Oil)
• Security Door
• Mosaic flooring
• Dual-aspect – Very bright
• Requires renovation

Ideal for:

• Residence
• Professional Use / Office / Medical Practice
• Investment (due to location & accessibility)

Location – Advantages

• 200m from Pefkakia Metro Station
• Close to Market, Schools & Public Transport
• Easy access to Herakliou Avenue & Attiki Odos

Contact

MyProject Real Estate
Tel.: +30 211 4121584
Email: info@myprojectrealestate.com

⚖️ Legal Information

The property details have been provided by the owner.
The map location does not correspond to the exact address.
Presentation of ID or Tax Number is required during viewing (Law 4072/2012).
For digital signing of the property viewing mandate, a copy of ID or passport is required.
Real estate fee: 2% + VAT on the final purchase price.