Τριάρι Χρήζει ανακαίνισης, τρίτος όροφος, Περισσός, Νέα Ιωνία

Διαμέρισμα προς πώληση 3ου ορόφου στην περιοχή Νέα Ιωνία, συνολικής επιφάνειας 77 τ.μ., κατασκευής 1980, σε ήσυχη και οργανωμένη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές της περιοχής. Το ακίνητο είναι προσόψεως και διαμπερές, γεγονός που εξασφαλίζει καλό φυσικό φωτισμό, αερισμό και αίσθηση άνεσης στους χώρους. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση με δυνατότητα εύκολης ανακαίνισης και επανασχεδιασμού σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Διαθέτει κλιματισμό και καλοριφέρ, ενώ τα κουφώματα είναι ξύλινα με μονά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και μάρμαρο, στοιχεία που μπορούν να αναδειχθούν ή να αντικατασταθούν στο πλαίσιο μιας σύγχρονης ανακαίνισης. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ε. Η γενική κατάσταση του ακινήτου χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για αγοραστές που επιθυμούν να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με το προσωπικό τους γούστο ή τις επενδυτικές τους ανάγκες. Το διαμέρισμα διαθέτει ανοιχτωσιά και καλή θέα σε αστικό τοπίο, προσφέροντας αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας. Στο κτίριο υπάρχει ασανσέρ, επιτρέπονται κατοικίδια και το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από ησυχία και καλή γειτονιά. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης. Η άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς το καθιστά εξαιρετικά πρακτικό για μόνιμη κατοικία ή επαγγελματική εκμετάλλευση. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές, καθώς προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης και υπεραξίας μέσω ανακαίνισης, αλλά και προοπτικές υψηλής απόδοσης μέσω μίσθωσης, λόγω της τοποθεσίας και της λειτουργικής του διαρρύθμισης. Τιμή: 125.000€ Dita Athens Real Estate Τηλέφωνο: 2121057825 Email: dita.realestate@gmail.com