Τριάρι άριστη κατάσταση, ημιυπόγειο, Πλατεία Κολιάτσου, Πατήσια

Μοντέρνο ημιυπόγειο διαμέρισμα 47 τμ με μεγάλη αυλή ιδιόκτητη χρήση ιδανικό για barbeque Σας παρουσιάζω ένα φρέσκο και φωτεινό ημιυπόγειο διαμέρισμα 47 τ.μ. στην καρδιά της Κυψέλης, ιδανικό για όσους αναζητούν πρακτικότητα, άμεση έξοδο στον εξωτερικό χώρο και σύγχρονες προδιαγραφές σε προσιτή τιμή. Το ακίνητο είναι ανακαινισμένο με ουδέτερα χρώματα στους τοίχους και μοντέρνα στοιχεία που προσδίδουν αίσθηση καθαρότητας και λειτουργικότητας. Η μεγάλη ιδιόκτητη αυλή που συνοδεύει το διαμέρισμα αποτελεί το βασικό του πλεονέκτημα, προσφέροντας ιδανικό χώρο για barbeque, χαλάρωση και μικρές κοινωνικές συναντήσεις χωρίς να χρειάζεται να απομακρυνθείτε από το σπίτι. Το εσωτερικό αναδεικνύει έξυπνη διαρρύθμιση για τα 47 τ.μ. που διαθέτει το ακίνητο. Υπάρχει άνετο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα σε γκρι απόχρωση που προσφέρει αρκετό αποθηκευτικό χώρο, φωτεινό καθιστικό με άμεση πρόσβαση στην αυλή μέσω διπλών ανοιγόμενων πορτών με νέας τεχνολογίας κουφώματα και ρολό για επιπλέον άνεση και ασφάλεια. Το δάπεδο είναι σε μοτίβο μπεζ terrazzo που χαρίζει σταθερότητα και αντοχή, ενώ οι λείες διακοσμητικές κορνίζες οροφής προσθέτουν διακριτική κομψότητα. Το μπάνιο έχει ολοκληρωμένη αισθητική με πλακάκια σε μοτίβο terrazzo, σύγχρονο νιπτήρα, καθρέφτη και συστήματα υγιεινής σε άψογη κατάσταση, δείγμα πρόσφατων εργασιών ανακαίνισης. Οι εσωτερικές πόρτες και τα φωτιστικά είναι καινούργια, ενώ οι τοίχοι έχουν βαφεί σε θερμές ουδέτερες αποχρώσεις που συνεργάζονται αρμονικά με το φυσικό φως που εισέρχεται από την αυλή. Η μεγάλη αυλή είναι αναμφίβολα το επίκεντρο αυτού του ακινήτου. Πρόκειται για ιδιωτικό, περιφραγμένο χώρο που βλέπει σε κλειστό προαύλιο με προστατευτικό τοίχο και επαρκές δάπεδο για εξωτερική χρήση. Είναι ιδανική για οικογενειακά barbeque, πρωινό καφέ, παιχνίδι παιδιών ή ακόμα και για να το διαμορφώσετε ως μικρό λαχανόκηπο ή γωνιά χαλάρωσης με καθιστικό και φυτά. Η απευθείας έξοδος από το σαλόνι στην αυλή κάνει τη χρήση της άνετη και καθημερινή, ενώ τα διπλά ανοίγματα και τα ρολά εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Το ακίνητο ανταποκρίνεται σε όσους θέλουν να συνδυάσουν την αστική ζωή με έναν εξωτερικό χώρο που προσφέρει επιπλέον ποιότητα διαβίωσης. Η Κυψέλη είναι μία ζωντανή και πολυπρόσωπη γειτονιά του κέντρου που συνδυάζει την κοντινή πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες με πλήθος υπηρεσιών, καταστημάτων και επιλογών ψυχαγωγίας. Σε μικρή απόσταση θα βρείτε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, καφέ και μικρά εστιατόρια καθώς και πάρκα και πλατείες όπου μπορεί κανείς να περπατήσει ή να βγάλει βόλτα κατοικίδια. Η περιοχή προσφέρει εύκολη σύνδεση με το υπόλοιπο κέντρο της πόλης, καθιστώντας το διαμέρισμα κατάλληλο τόσο για καθημερινή χρήση όσο και για επένδυση βραχυχρόνια ή μακροχρόνια. Πρόκειται για επιλογή που συνδυάζει πρακτικότητα, άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και έναν υπέροχο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, ιδανικό για όσους θέλουν να απολαμβάνουν τη ζωή στην πόλη χωρίς να στερούνται αέρα και αυλές στην καθημερινότητά τους. Τιμή €85.000 (κωδ. 558274) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.