Μεζονέτα Πατήσια, Πλατεία Κολιάτσου, Πατήσια

Προς Πώληση – Φωτεινή & Ευρύχωρη Μεζονέτα Ρετιρέ στα Πατήσια Στην καρδιά των Πατησίων, σε ένα από τα πιο ζωντανά και πλήρως εξυπηρετούμενα σημεία της πόλης, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή μεζονέτα 140 τ.μ., ανεξάρτητο ρετιρέ 5ου και 6ου ορόφου, που συνδυάζει άπλετο φυσικό φως, εξαιρετική λειτουργικότητα και μια αίσθηση άνεσης που σπανίζει στην πόλη. Με βορειοδυτικό προσανατολισμό, η κατοικία λούζεται από φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας φωτεινούς, ευάερους χώρους που αναδεικνύουν την ποιότητα κατασκευής και τη σύγχρονη αισθητική της. Η οικοδομή είναι κατασκευής 1998, ενώ το 2015 πραγματοποιήθηκε πλήρης και ιδιαίτερα επιμελημένη ανακαίνιση στο δεύτερο επίπεδο, ενισχύοντας τον σύγχρονο χαρακτήρα της κατοικίας. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία συνδέονται με μία κομψή εσωτερική σκάλα από μάρμαρο και ξύλο, προσφέροντας αρμονική ροή των χώρων και υψηλή αισθητική. Στο εσωτερικό της φιλοξενεί τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, σχεδιασμένα για ιδιωτικότητα και χαλάρωση, καθώς και τρία μπάνια, εκ των οποίων τα δύο με μπανιέρα και το τρίτο με μοντέρνα ντουζιέρα, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Η open-plan κουζίνα από ποιοτικό ξύλο αποτελεί την καρδιά της καθημερινής ζωής, συνδυάζοντας αρμονικά λειτουργικότητα και αισθητική. Ο ενιαίος χώρος τραπεζαρίας και καθιστικού συμπληρώνεται από τζάκι, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ενώ τα κλιματιστικά inverter σε όλους τους χώρους εξασφαλίζουν ιδανική θερμοκρασία όλο τον χρόνο. Επιπλέον, ο ηλιακός θερμοσίφωνας 150 λίτρων ενισχύει την ενεργειακή αυτονομία της κατοικίας. Ξεχωριστό πλεονέκτημα αποτελούν οι δύο εξαιρετικά ευρύχωρες βεράντες, που πλαισιώνουν όλους τους κύριους χώρους σε κάθε επίπεδο. Προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα, άπλετο φως και ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση ή κοινωνικές στιγμές. Η μεγάλη βεράντα του κάτω επιπέδου διαθέτει τέντες, προσφέροντας άνεση κατά τους θερινούς μήνες. Η κατοικία συνοδεύεται από: ευρύχωρη θέση στάθμευσης στην πιλοτή αποθήκη 18 τ.μ. στο υπόγειο (δεν προσμετράται στα τ.μ.) Η τοποθεσία της είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς απέχει μόλις 5 λεπτά από τους σταθμούς ΗΣΑΠ Κάτω Πατήσια και Άγιο Νικόλαο, ενώ βρίσκεται κοντά σε στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Σε απόσταση πέντε λεπτών βρίσκεται και το 8ο Γυμνάσιο–Λύκειο, γεγονός που την καθιστά ιδανική επιλογή για οικογένειες. Στην τιμή των 265.000 €, η συγκεκριμένη μεζονέτα αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, αλλά και μια μοναδική πρόταση μόνιμης κατοικίας στην καρδιά της Αθήνας. Η ποιοτική κατασκευή, η προσεγμένη ανακαίνιση, οι άνετοι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι και η στρατηγική τοποθεσία συνθέτουν μια πρόταση υψηλών προδιαγραφών για όσους αναζητούν ποιότητα, άνεση και καθημερινή πρακτικότητα.