Μονοκατοικία 84 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Περισσός, Νέα Ιωνία

Πωλείται μονοκατοικία επιφάνειας 84 τ.μ., αναπτυγμένη σε ισόγειο ,1ο όροφο και ταράτσα.Στο Ισόγειο βρίσκεται το καθιστικό, η κουζίνα και το μπάνιο, σε άμεση επαφή με την πρασιά του οικοπέδου, περίπου 10 τ.μ., προσφέροντας έναν πολύτιμο υπαίθριο χώρο που ενισχύει τη λειτουργικότητα και την καθημερινή ποιότητα διαβίωσης. Ο πρώτος όροφος διαθέτει 2 μεγαλα υπνοδωμάτια, με δυνατότητα ευέλικτης αναδιαμόρφωσης. Το ακίνητο καταληγει σε ταράτσα, προσθέτοντας ουσιαστική υπεραξία και προοπτική περαιτέρω αξιοποίησης.Το κτίσμα χρήζει ολικής ανακαίνισης, ενω διατηρεί αυθεντικά στοιχεία της εποχής του, όπως περίτεχνα μωσαϊκά και πλακίδια δαπέδου, τα οποία αποτελούν σαφή πολιτιστική και αισθητική αναφορά στην αρχιτεκτονική ταυτότητα της περιόδου. Τα κάγκελα της περιφραξης και των μπαλονιών καθως και η κεντρικη πορτα εισοδου ειναι απο μασιφ σίδερο.Η τοποθεσία είναι ήσυχη και ταυτόχρονα εξαιρετικά πρακτική, με απόσταση μόλις 7 λεπτών από τον σταθμό του τρένου, γεγονός που ενισχύει τόσο τη χρηστική όσο και την επενδυτική αξία του ακινήτου. Ο φάκελος του ακινήτου ειναι έτοιμος εξασφαλίζοντας άμεση δυνατότητα μεταβίβασης χωρίς εκκρεμότητες.Η τιμή πώλησης αντανακλά ρεαλιστικά τα τετραγωνικά, τη μονοκατοικία ως τύπο ακινήτου, καθιστώντας την πρόταση ιδιαίτερα ελκυστική για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση με προοπτική υπεραξίας.