Δυάρι Βιθυνίας 26, Νέα Ιωνία 142 34, Ελλάδα, Κάτω Καλογρέζα, Νέα Ιωνία

Νέα Ιωνία – Καλογρέζα | Ρετιρέ Διαμέρισμα 70 τ.μ. με Θέα & Ολική Ανακαίνιση 2025 Στην καρδιά της Καλογρέζας, σε ένα από τα πλέον λειτουργικά και περιζήτητα σημεία της Νέας Ιωνίας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα 4ου ορόφου, επιφάνειας 70 τ.μ., ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο έχει υποστεί ολική και ποιοτική ανακαίνιση το 2025, προσφέροντας σύγχρονες προδιαγραφές, άνεση και υψηλή αισθητική. Διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, λειτουργική διαρρύθμιση και εσωτερική αποθήκη, στοιχείο ιδιαίτερα σπάνιο και πρακτικό για διαμερίσματα αυτής της κατηγορίας. Ως ρετιρέ, το διαμέρισμα απολαμβάνει μεγάλες βεράντες με ανοιχτή θέα, προσφέροντας φως, αίσθηση ελευθερίας και ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση ή φιλοξενία. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει κλιματιστικά για θέρμανση και ψύξη, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και κουφώματα αλουμινίου, εξασφαλίζοντας ενεργειακή αποδοτικότητα και χαμηλά λειτουργικά κόστη. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα μεγάλα πλεονεκτήματα του ακινήτου: Σε άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (λεωφορειακές γραμμές), με εύκολη σύνδεση προς βασικούς οδικούς άξονες, ενώ βρίσκεται δίπλα στην αγορά, κοντά σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ, υπηρεσίες και κάθε ανάγκη της σύγχρονης καθημερινότητας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει τοποθεσία, ποιότητα, θέα και λειτουργικότητα, απευθυνόμενο σε αγοραστές που αναζητούν κάτι πραγματικά ξεχωριστό και έτοιμο προς άμεση χρήση, χωρίς πρόσθετα έξοδα. Μια επιλογή που δεν περνά απαρατήρητη και αξίζει την προσοχή σας. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 71 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1982, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: 4ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 400 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Έτος Ανακαίνισης: 2025, Εμβαδό Μπαλκονιών: 20