Τριάρι Χρήζει ανακαίνισης, τρίτος όροφος, Κάτω Καλογρέζα, Νέα Ιωνία

Ανακαλύψτε ένα φωτεινό και ιδιαίτερα προνομιακό διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 84 τ.μ., το οποίο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στη Νέα Ιωνία, σε απόσταση περίπου 1.000 μέτρων από τον σταθμό Ηρακλείου της γραμμής 1 του μετρό. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και βασικές υπηρεσίες, συνδυάζοντας την άνεση της καθημερινότητας με την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, γεγονός που του εξασφαλίζει πλούσιο φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, καθώς και ανοιχτούς ορίζοντες που προσφέρουν μια ιδιαίτερα ευχάριστη αίσθηση χώρου. Η απρόσκοπτη θέα και η θέση στον τρίτο όροφο δημιουργούν ένα φωτεινό και ευάερο περιβάλλον διαβίωσης. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι λειτουργική και άνετη, καθώς το ακίνητο διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο καθιστικό που αποτελεί το κεντρικό σημείο του σπιτιού και στο οποίο δεσπόζει ένα όμορφο τζάκι, προσφέροντας ζεστασιά και ατμόσφαιρα κατά τους χειμερινούς μήνες. Οι πολύ μεγάλες μπαλκονόπορτες επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει τον χώρο και οδηγούν σε άνετες βεράντες, ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης ή για να απολαμβάνει κανείς την ανοιχτή θέα της περιοχής. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή από το καθιστικό, προσφέροντας λειτουργικότητα και τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός σύγχρονου και πρακτικού χώρου μαγειρικής. Το ακίνητο διαθέτει επίσης κεντρική θέρμανση, ενώ η γωνιακή του θέση εξασφαλίζει πολύ καλό αερισμό και φωτεινότητα σε όλους τους χώρους. Παρότι το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, αυτό αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για τον νέο ιδιοκτήτη να το μετατρέψει σε μια σύγχρονη και κομψή κατοικία, προσαρμοσμένη πλήρως στις δικές του ανάγκες και αισθητική. Η σωστή διαρρύθμιση, το ύψος του ορόφου, οι μεγάλες βεράντες και η ανοιχτή θέα δημιουργούν τις ιδανικές προϋποθέσεις για την ανάδειξη ενός ιδιαίτερα ποιοτικού χώρου κατοικίας. Πρόκειται για μια πολύ αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μια περιοχή με έντονη ζήτηση, πολύ κοντά σε συγκοινωνίες και με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας.