Τριάρι πρώτος όροφος, Κρητικά, Γαλάτσι

Μοντέρνο, λειτουργικό διαμέρισμα 75 τ.μ. προς πώληση στη γειτονιά Κρητικά του Γαλατσίου, ιδανικό για κατοικία ή επένδυση. Βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυκατοικίας έτους κατασκευής 1990, με προσόψεις που το κάνουν φωτεινό και ήσυχο, προσφέροντας δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Η ενεργειακή κλάση είναι Δ και διαθέτει μία θέση πιλοτής. Το ακίνητο έχει πρόσβαση με ασανσέρ και ράμπα αναπηρική, συνδυάζοντας πρακτικότητα και άνεση.
Σημαντικά χαρακτηριστικά και διαρρύθμιση: το διαμέρισμα είναι πρόσοψης και πρόσφατα βαμμένο, με τέντες στις βεράντες που προσφέρουν σκίαση και άνεση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, ενώ η πόρτα εισόδου είναι θωρακισμένη για ασφάλεια. Ο χώρος διαθέτει πατάρι που προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, και ένας συνδυασμός δαπέδων πλακάκι και ξύλο εξασφαλίζει λειτουργικότητα και ζεστασιά. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι ευρύχωρη, κατάλληλη για καθημερινή χρήση και οικογενειακά γεύματα. Η θέση πιλοτής προσφέρει εύκολη στάθμευση στον χώρο της πολυκατοικίας.
Έμφαση στην ανακαίνιση και τις ενεργειακές παροχές: το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2025, με σύγχρονες παρεμβάσεις στην αισθητική και την αναβάθμιση των υλικών. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει ανανέωση κουζίνας και μπάνιου, αντικατάσταση κουφωμάτων όπου χρειάστηκε και φρεσκάρισμα των εσωτερικών επιφανειών. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, που προσφέρει ανεξαρτησία και οικονομία στη διαχείριση θέρμανσης, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα για εξοικονόμηση ενέργειας. Ο συνδυασμός ανεξάρτητης θέρμανσης και ηλιακού εξασφαλίζει αξιόλογη ενεργειακή συμπεριφορά παρά την κλασική ενεργειακή κλάση Δ.
Τοποθεσία και τοπικές παροχές στα Κρητικά, Γαλάτσι: η γειτονιά είναι πολύ πρακτική για την καθημερινότητα, με πληθώρα υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Μέχρι 100 μέτρα υπάρχουν παντοπωλεία και super market, αγορές, χώροι διασκέδασης, αθλητικές εγκαταστάσεις, τράπεζες, σχολεία, στάσεις λεωφορείων και πλατεία, ενώ ο σταθμός μετρό/ηλεκτρικός βρίσκεται εντός 200 μέτρων, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το κέντρο της Αθήνας. Το περιβάλλον είναι ήσυχο και φιλικό, με πάρκα και πλατείες για βόλτες και δραστηριότητες, και προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες χωρίς την ανάγκη μακρινών μετακινήσεων. Η γειτονιά συνδυάζει αστική ζωή με γειτονιάτικη αίσθηση και αποτελεί καλή επιλογή για οικογένειες ή όσους αναζητούν συγκοινωνιακή ευκολία.
Συνοπτικά, το ακίνητο προσφέρει μια σύγχρονη, άνετη λύση κατοίκησης με πρόσφατη ανακαίνιση 2025 και σημαντικές αναβαθμίσεις όπως αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα και βεράντες. Η θέση στο Κρητικά του Γαλατσίου, η πληθώρα κοντινών παροχών και η ευκολία πρόσβασης σε συγκοινωνίες το καθιστούν αξιόλογη επιλογή για άμεση μετακόμιση ή επένδυση. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσουμε επίσκεψη.