Μονοκατοικία 7450 τμ, ΒΙΟΠΑ, Νέα Ιωνία

Το εξαιρετικό αυτό επαγγελματικό ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο της Νέας Ιωνίας, ανάμεσα στους σταθμούς της Ν. Ιωνίας και του Ν. Ηρακλείου, κοντά στη Λ. Ηρακλείου και στην Εθνική & Αττική Οδό. Με έτος κατασκευής το 2007 και άπλετους χώρους γραφείων και αποθήκευσης, καθίσταται ιδανικό για σοβαρές εταιρείες που θέλουν να εγκατασταθούν σε ένα έτοιμο και μοντέρνο κτίριο με όλες τις απαραίτητες ανέσεις για τους εργαζομένους της. Πιο συγκεκριμένα, το ακίνητο διαθέτει χώρους γραφείων από το ισόγειο μέχρι τον 3ο όροφο συνολικής έκτασης 3.500 τετραγωνικών μέτρων. Στο ισόγειο βρίσκεται επίσης ένα υπέροχο αίθριο με κυλικείο για τους εργαζομένους και τους εκάστοτε επισκέπτες και πελάτες, το οποίο λούζεται με φως από την εντυπωσιακή γυάλινη οροφή. Περιμετρικά στους ορόφους βρίσκονται wc και μικρά κουζινάκια, meeting rooms σε κάθε όροφο, καθώς και 4 ασανσέρ. Η καλωδίωση του ακινήτου είναι ενδοδαπέδια, υπάρχουν οπτικές ίνες σε όλους τους χώρους, master computer room, υποσταθμός της ΔΕΗ, και επιπλέον ups και γεννήτρια που καλύπτουν όλο το κτίριο. Η ασφάλεια και η ενεργειακή αυτονομία εξασφαλίζονται από τον κλιματισμό, τον συναγερμό και τις κάμερες που καλύπτουν όλους τους χώρους. Επιπλέον, τα 3 υπόγεια συνολικής έκτασης 4.000 περίπου τετραγωνικών μέτρων, μαζί με 2 επαγγελματικά ασανσέρ και τις διαθέσιμες ράμπες για επαγγελματικά οχήματα, προσφέρουν όλους τους απαραίτητους αποθηκευτικούς χώρους που χρειάζεται μια μεγάλη επιχείρηση. Επίσης, διατίθεται και 22 θέσεις στάθμευσης περιμετρικά του ακινήτου. Μια ιδανική επιλογή για κάθε σοβαρό επενδυτή και επιχειρηματία που θέλει να εγκατασταθεί σε ένα έτοιμο και μοντέρνο επαγγελματικό ακίνητο, το οποίο μπορεί να αποφέρει και μικτή απόδοση σχεδόν 10% σε περίπτωση εκμετάλλευσής του. Οι εικόνες στο Exposé ενδέχεται να έχουν βελτιστοποιηθεί ή προσαρμοστεί με χρήση τεχνητής νοημοσύνης για λόγους απεικόνισης. Η Νέα Ιωνία αποτελεί το σημείο διασύνδεσης των Βορείων με τα Νότια προάστια και των Δυτικών προαστίων με τα Ανατολικά, για την πόλη της Αθήνας. Μια από τις πιο ενδιαφέρουσες εμπορικές συνοικίες της πόλης, με καταστήματα παντός είδους. Σε κοντινή απόσταση επίσης υπάρχουν δύο από τα πιο γνωστά εμπορικά κέντρα της Ελλάδας. Η Νέα Ιωνία αποτελούσε στο παρελθόν μια από τις πιο σημαντικές κλωστοϋφαντουργικές περιοχές της χώρας. Η πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες είναι άμεση και οι 3 σταθμοί του ηλεκτρικού σιδηροδρόμου που διέρχονται από το κέντρο της πόλης της Νέας Ιωνίας, αποτελούν σημαντική διευκόλυνση για τους κατοίκους της. Φυσικά δεν λείπει και το πράσινο στοιχείο καθώς περιτριγυρίζεται από μεγάλα πάρκα όπως το Άλσος Βεΐκου και το Άλσος της Νέας Φιλαδέλφειας.