Δυάρι νέο, δεύτερος όροφος, Περιβόλια, Γαλάτσι

Αυτό το υπέροχο διαμέρισμα δευτέρου ορόφου, προσφέρει μια εξαιρετική σύνθεση πολυτέλειας και μοντέρνας ζωής σε μια κεντρική τοποθεσία του Γαλατσίου. Το διαμέρισμα, με εμβαδόν 97,51 τετραγωνικά μέτρα, σχεδιασμένο ως έξυπνο σπίτι, πλήρως εξοπλισμένο με τις τελευταίες ενσωματωμένες έξυπνες τεχνολογίες θα είναι διαθέσιμο τον Οκτώβριο 2024.
Η ποιότητα κατασκευής του είναι υψηλή, υπερβαίνοντας τα συνηθισμένα πρότυπα που βρίσκονται στην τοπική κατασκευή. Η χρήση υλικών υψηλής ποιότητας είναι εμφανής, με εκτενή χρήση πρεμιέ δαπέδων, γυαλιού, πέτρας και κεραμικών, συμβάλλοντας σε μια κομψή και φινετσάτη ατμόσφαιρα.
Το διαμέρισμα είναι ασφαλισμένο με ένα εξαιρετικό σύστημα ασφαλείας για βέλτιστη ασφάλεια και ηρεμία. Το πλήρως αυτόνομο και αποτελεσματικό σύστημα θέρμανσης, εξαερισμού και κλιματισμού, μαζί με τα θερμαινόμενα διπλά παράθυρα, εξασφαλίζει ενεργειακή απόδοση και μόνωση. Το έξυπνο σύστημα φωτισμού περιβάλλοντος προσθέτει στη μοντέρνα και φιλόξενη ατμόσφαιρα.
Η κουζίνα είναι μοντέρνα, με ιταλική σχεδίαση από την Gruppo Cucine, διαθέτοντας νησίδα πρωινού και είναι εξοπλισμένη με υψηλής ποιότητας ηλεκτρικές συσκευές, συμπεριλαμβανομένων φούρνου, εστιών, ψυγείου, φούρνου μικροκυμάτων, πλυντηρίου πιάτων και απορροφητήρα υψηλής απόδοσης, όλα είτε Ελβετικής είτε Γερμανικής προέλευσης.
Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, καθένα με ευρύχωρη ντουλάπα, ένα άνετο σαλόνι και τραπεζαρία με ενεργειακό τζάκι. Το μπάνιο περιλαμβάνει διπλό νιπτήρα, ενσωματωμένες εγκαταστάσεις υγιεινής και θερμαινόμενο πάτωμα, ενισχύοντας το πολυτελές και άνετο περιβάλλον. Επιπλέον, υπάρχει ένα W.C. επισκεπτών.
Ένα μοναδικό χαρακτηριστικό του διαμερίσματος είναι τα πολύ μεγάλα μπαλκόνια, προσφέροντας θέα τόσο στο μπροστινό όσο και στο πλευρικό μέρος. Η τοποθεσία του κτιρίου σε γωνιακό οικόπεδο, δίπλα σε πάρκο και με θέα σε πεζόδρομο, όχι μόνο ενισχύει την αισθητική έλξη, αλλά επιτρέπει επίσης την πλημμύρα φυσικού φωτός, εμπλουτίζοντας την εμπειρία διαβίωσης.
Επιπροσθέτως, το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από πρόσθετες ανέσεις, όπως πλήρες ηλεκτρικό σύστημα με όλα τα φωτιστικά σώματα, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, έγχρωμη βιντεοκάμερα εισόδου, ανθεκτική στη φωτιά και στους σεισμούς πόρτα ασφαλείας, και προστατευτικό κτιρίου. Τα παράθυρα είναι εξοπλισμένα με πλαϊνά αλουμινένια κουφώματα υψηλής ποιότητας.
Προσφέρονται μια αποθήκη υπογείου και μια θέση στάθμευσης. Στα μοναδικά του πλεονεκτήματα συμπεριλαμβάνεται η ενδοδαπέδια θέρμανση, η περιβαλλοντική υπευθυνότητα και ενεργειακή απόδοση Α++, το πρωτοπόρο υβριδικό ηλιακό σύστημα εξοικονόμησης ενέργειας με εφαρμογή μπαταρίας, καθώς και ενισχυμένη ασφάλεια σε όλο το κτίριο με παρουσία θυρωρού. Τέλος ο κατασκευαστής καλύπτει τα συμβολαιογραφικά έξοδα και τα έξοδα εγγραφής συμβολαίου στο κτηματολόγιο.

Σημειώνεται ότι οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές για ολόκληρο το έργο.

Το Γαλάτσι είναι μια δημοφιλής περιοχή στη βόρεια πλευρά της Αθήνας. Βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της οδού Πατησίων, η οποία είναι μια κεντρική λεωφόρος της πόλης. Το Γαλάτσι είναι γνωστό για τη ζωντανή και ενεργή κοινότητά του. Είναι πόλος έλξης για όσους θέλουν ένα κεντρικό σημείο αλλά χωρίς την υπερβολική κίνηση και την βαβούρα του κέντρου. Προσφέρεται ιδιαίτερα για όσους θέλουν να έχουν όλες τις υποδομές και ανέσεις σε απόσταση αναπνοής , καθώς πρόκειται για μία περιοχή όπου όλα είναι προσβάσιμα ακόμη και χωρίς μεταφορικό μέσο.
Στο Γαλάτσι θα βρείτε πολλά καταστήματα μόδας, όπως καταστήματα ρούχων και παπουτσιών, που καλύπτουν μια ευρεία γκάμα στυλ και εταιρειών. Επίσης, υπάρχουν διάφορες επιλογές για φαγητό και ποτό, όπως παραδοσιακές ταβέρνες και μοντέρνα εστιατόρια. Πολλές καφετέριες και bar στις κεντρικές πλατείες αλλά και επί της Λεωφόρου.
Θα βρείτε επίσης εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, όπως λεωφορεία και ηλεκτρικός σιδηρόδρομος, καθώς και πολλές επιλογές για κοινωνική ζωή και ψυχαγωγία. Η περιοχή προσφέρει μια ισορροπημένη συνδυασμό της ήσυχης διαβίωσης και της πρόσβασης σε ανέσεις και υπηρεσίες στην καθημερινή ζωή.
Η περιοχή του Γαλατσίου ορίζεται στα βόρεια από την Ριζούπολη και την Κυψέλη, ανατολικά από τον συνοικισμό Κυπριάδου και τα Κάτω Πατήσια, νότια από την Κηφισία και δυτικά από την Νέα Χαλκηδόνα και τη Νέα Φιλαδέλφεια. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και διαθέτει ήσυχες γειτονιές και πολλές όμορφες μονοκατοικίες. Η περιοχή είναι πλούσια σε πράσινο, με πάρκα και κήπους, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον.