Γκαρσονιέρα νέο, δεύτερος όροφος, Περιβόλια, Γαλάτσι

Το εξαιρετικό αυτό διαμέρισμα δευτέρου ορόφου, προσφέρει μια ασύγκριτη σύνθεση πολυτέλειας και μοντέρνας ζωής σε μια κεντρική τοποθεσία του Γαλατσίου. Το διαμέρισμα, με εμβαδόν 62,94 τετραγωνικά μέτρα, σχεδιασμένο ως έξυπνο σπίτι και εξοπλισμένο με προηγμένες ενσωματωμένες τεχνολογίες θα είναι διαθέσιμο τον Οκτώβριο 2024.
Η ποιότητα κατασκευής του είναι εξαιρετική, υπερβαίνοντας τα τυπικά και σύνηθες πρότυπα. Η χρήση υλικών υψηλότερης ποιότητας είναι εμφανής, με εκτενή χρήση πρεμιέ δαπέδων, γυαλιού, πέτρας και κεραμικών, δημιουργώντας μια κομψή και φινετσάτη ατμόσφαιρα.
Το διαμέρισμα διαθέτει πλήρως αυτόνομο και αποτελεσματικό σύστημα θέρμανσης, αερισμού και κλιματισμού, συμπληρωμένο από θερμικά διπλά παράθυρα για βέλτιστη ενεργειακή απόδοση και μόνωση. Το έξυπνο σύστημα φωτισμού περιβάλλοντος ενισχύει τη μοντέρνα και φιλόξενη ατμόσφαιρα.
Η κουζίνα είναι μοντέρνα, με ιταλική σχεδίαση από την Gruppo Cucine, διαθέτοντας μια νησίδα πρωινού και είναι εξοπλισμένη με υψηλής ποιότητας ηλεκτρικές συσκευές, συμπεριλαμβανομένων φούρνου, εστιών, ψυγείου, φούρνου μικροκυμάτων, πλυντηρίου πιάτων και απορροφητήρα υψηλής απόδοσης, όλα είτε Ελβετικής είτε Γερμανικής προέλευσης.
Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία με ενεργειακό τζάκι. Το υπνοδωμάτιο διαθέτει μεγάλη ντουλάπα, και το μπάνιο περιλαμβάνει ενσωματωμένες εγκαταστάσεις υγιεινής με θερμαινόμενο πάτωμα.
Μοναδικά τοποθετημένο ως γωνιακό, το διαμέρισμα προσφέρει μπαλκόνια εμπρός και πλευρικά, με θέα στον πεζόδρομο δίπλα σε πάρκο. Αυτή η εξαιρετική τοποθεσία φέρνει σημαντικό φυσικό φως στο διαμέρισμα, ενισχύοντας την εμπειρία διαβίωσης.
Πρόσθετες ανέσεις του διαμερίσματος είναι ένα πλήρες ηλεκτρικό σύστημα με όλα τα φωτιστικά σώματα, ηλιακός θερμοσίφωνας, θερμομόνωση, έγχρωμη βιντεοκάμερα εισόδου, ανθεκτική στη φωτιά και στους σεισμούς πόρτα ασφαλείας, και προστατευτικό κτιρίου. Τα παράθυρα είναι εξοπλισμένα με πλαϊνά αλουμινένια κουφώματα υψηλής ποιότητας.
Προσφέρονται μια αποθήκη υπογείου και μια θέση στάθμευσης πυλωτής ή υπογείου. Στα μοναδικά του πλεονεκτήματα συμπεριλαμβάνεται η ενδοδαπέδια θέρμανση, η περιβαλλοντική υπευθυνότητα και ενεργειακή απόδοση Α++, το πρωτοπόρο υβριδικό ηλιακό σύστημα εξοικονόμησης ενέργειας με εφαρμογή μπαταρίας, καθώς και ενισχυμένη ασφάλεια σε όλο το κτίριο με παρουσία θυρωρού. Τέλος ο κατασκευαστής καλύπτει τα συμβολαιογραφικά έξοδα και τα έξοδα εγγραφής συμβολαίου στο κτηματολόγιο.
Σημειώνεται ότι οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές για ολόκληρο το έργο.

Το Γαλάτσι είναι μια δημοφιλής περιοχή στη βόρεια πλευρά της Αθήνας. Βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της οδού Πατησίων, η οποία είναι μια κεντρική λεωφόρος της πόλης. Το Γαλάτσι είναι γνωστό για τη ζωντανή και ενεργή κοινότητά του. Είναι πόλος έλξης για όσους θέλουν ένα κεντρικό σημείο αλλά χωρίς την υπερβολική κίνηση και την βαβούρα του κέντρου. Προσφέρεται ιδιαίτερα για όσους θέλουν να έχουν όλες τις υποδομές και ανέσεις σε απόσταση αναπνοής , καθώς πρόκειται για μία περιοχή όπου όλα είναι προσβάσιμα ακόμη και χωρίς μεταφορικό μέσο.
Στο Γαλάτσι θα βρείτε πολλά καταστήματα μόδας, όπως καταστήματα ρούχων και παπουτσιών, που καλύπτουν μια ευρεία γκάμα στυλ και εταιρειών. Επίσης, υπάρχουν διάφορες επιλογές για φαγητό και ποτό, όπως παραδοσιακές ταβέρνες και μοντέρνα εστιατόρια. Πολλές καφετέριες και bar στις κεντρικές πλατείες αλλά και επί της Λεωφόρου.
Θα βρείτε επίσης εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, όπως λεωφορεία και ηλεκτρικός σιδηρόδρομος, καθώς και πολλές επιλογές για κοινωνική ζωή και ψυχαγωγία. Η περιοχή προσφέρει μια ισορροπημένη συνδυασμό της ήσυχης διαβίωσης και της πρόσβασης σε ανέσεις και υπηρεσίες στην καθημερινή ζωή.
Η περιοχή του Γαλατσίου ορίζεται στα βόρεια από την Ριζούπολη και την Κυψέλη, ανατολικά από τον συνοικισμό Κυπριάδου και τα Κάτω Πατήσια, νότια από την Κηφισία και δυτικά από την Νέα Χαλκηδόνα και τη Νέα Φιλαδέλφεια. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και διαθέτει ήσυχες γειτονιές και πολλές όμορφες μονοκατοικίες. Η περιοχή είναι πλούσια σε πράσινο, με πάρκα και κήπους, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον.