Δυάρι Πατήσια, Πλατεία Κολιάτσου, Πατήσια

Πλατεία Αμερικής, πλησίον Πάρκου Κύπρου, επί της Πατησίων, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα συνολικής επιφανείας 60,72 τμ στον 4ο όροφο, πενταώροφης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, χτισμένης στα τέλη της δεκαετίας του 1950. Η πολυκατοικία έχει την ομορφιά και τη συμμετρία των κτιρίων της εποχής της, τότε που η Πλατεία Αμερικής φιλοξενούσε τις κατοικίες της αθηναϊκής μπουρζουαζίας. Το διαμέρισμα είναι σε πολύ καλή κατάσταση για την ηλικία του και αρκετά από τα αρχικά στοιχεία του με μια ελαφρά ανακαίνιση μπορούν να σωθούν. Αν και εσωτερικό, είναι ιδιαίτερα φωτεινό. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα υπάρχει το χωλλ εισόδου, του οποίου οι διαστάσεις είναι τόσες ώστε να το καθιστούν χώρο αξιοποιήσιμο. Ευθεία μπροστά είναι το σαλόνι με το παρκέ του να χρειάζεται ένα γυάλισμα και κάποιες μικρές επιδιορθώσεις. Το σαλόνι όπως και το υπνοδωμάτιο έχουν πρόσβαση στο μπαλκόνι. Δεξιά από το χώλλ εισόδου υπάρχει διάδρομος που οδηγεί στο υπνοδωμάτιο στα αριστερά και στα δεξιά στην κουζίνα και στο μπάνιο. Το υπνοδωμάτιο έχει επίσης παρκέ, μεγάλη εντοιχιζόμενη ντουλάπα και χωράει άνετα διπλό κρεβάτι. Η κουζίνα, όπως και το μπάνιο, βρίσκεται στην αρχική της κατάσταση. Ο μαρμάρινος νεροχύτης, το μωσαϊκό και τα ντουλάπια από φυσικό ξύλο σε ταξιδεύουν πίσω στο χρόνο και με μια συντήρηση μπορούν να παραμείνουν ως έχουν. Το τεράστιο πλεονέκτημα της κουζίνας και του μπάνιου είναι ο φυσικός αερισμός και φωτισμός από μεγάλο παράθυρο στον φωταγωγό, που επειδή το διαμέρισμα μας βρίσκεται στον 4ο όροφο το φως εισέρχεται κανονικά. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, ξύλινα κουφώματα, πόρτα ασφαλείας. Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η Απόσταση Από: Πάρκο Κύπρου: 200 μ Πλατεία Αμερικής: 600 μ ΗΣΑΠ Αγίου Νικολάου: 700 μ Πεζόδρομος Φωκίωνος Νέγρη: 800 μ Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών: 1,4 χλμ Τιμή: €85.000. (Η μεσιτική αμοιβή είναι 2% επί της συμφωνηθείσας τιμής πλέον νόμιμου ΦΠΑ 24%)