Τριάρι Νέα Ιωνία, Άνω Καλογρέζα, Νέα Ιωνία

Διαμέρισμα προς πώληση, στην Καλογρέζα Νέας Ιωνίας, 2ου ορόφου, ρετιρέ, με ιδιόκτητη ταράτσα 83 τ.μ. και δικαίωμα υψούν 140 τ.μ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 76 τ.μ. και έχει κατασκευαστεί το 2000. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 οφίς, 1 κουζίνα ανοιχτή-ενιαία με το σαλόνι, 1 μπαλκόνι και 1 βεράντα. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη πετρελαίου, έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Δ κατηγορίας και τα δάπεδα είναι από πλακάκι. Η κατάστασή του είναι εξαιρετική, καθώς έχουν χρησιμοποιηθεί υλικά αρίστης ποιότητας προκειμένου να ιδιοκατοικηθεί. Βρίσκεται σε πολυκατοικία 3 οροφοδιαμερισμάτων (ισόγειο, 1ος, 2ος), κοντά στον σταθμό Η.Σ.Α.Π. Ν. Ηρακλείου, το Ο.Α.Κ.Α., τον κόμβο 10 της αττικής οδού, σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, λαική αγορά, super market. Έχει θέα σε ανοιχτωσιά, ανεμπόδιστη και νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι οροφοδιαμέρισμα, βαμμένο, ρετιρέ, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές. Διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό, boiler, τέντες, ηλεκτρικές συσκευές, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, αποχέτευση και δεν έχει κοινόχρηστα. Δεν διαθέτει ασανσέρ. Είναι κατάλληλο για οικογένειες, επένδυση ή εισόδημα, βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, επιτρέπονται τα κατοικίδια, διαθέτει ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου και είναι άμεσα διαθέσιμο. EDRASI REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936893630, email: edrasirealestate@gmail.com *Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. *Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται μετά από υπόδειξη του ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε.Ε.Α.) με αριθμό Γενικού μητρώου (ΓΕ.ΜΗ.) 184897403000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ.Μ.Α.Σ.Α.Α.) με Α.Μ. 10104 και μέλος της European Association of Real Estate Professions (CEPI). Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή της εντολής υπόδειξης, απαιτείται η επίδειξη του Α.Δ.Τ και το Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072/2012 ) ΦΕΚ 86/Α/11.4.2012.