Μεζονέτα άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Κέντρο, Νέα Ιωνία

Κωδικός ακινήτου: 1-979 - Νέα Ιωνία Ιωνία ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα ανακαινισμένη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 80.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1976 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 2009. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη , τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 30 τ.μ. - Τιμή: 220.000 €
Διατίθεται προς πώληση Μεζονέτα πρώτου και δευτέρου ορόφου πλήρως ανακαινισμένη το 2009, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, μόλις 15 μέτρα από την είσοδο του ηλεκτρικού. Βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με σούπερ μάρκετ, σχολεία και την κεντρική αγορά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε κάθε είδους εξυπηρέτηση. Το ακίνητο είναι διαμπερές και στο πρώτο επίπεδο διαθέτει ενιαίο χώρο σαλονοτραπεζαρίας με open κουζίνα, μπαλκόνι προσόψεως, ένα άνετο υ/δ που βγαίνει σε δικό του μπαλκόνι όπως επίσης και ένα μπάνιο, το οποίο είναι διακοσμημένο με έπιπλα από ξύλο θαλάσσης και θερμαντικό σώμα-κρεμάστρα. Το δεύτερο επίπεδο της Μεζονέτας αποτελείται από ένα μεγάλο υ/δ που βγαίνει σε ταράτσα 30 τμ εξαιρετικά διαμορφωμένη, με χώρο BBQ, πέργκολα και χειροποίητα κάγκελα από σίδηρο, όπως και τα κάγκελα των μπαλκονιών. Στο πλαίσιο της ριζικής ανακαίνισης έχουν αντικατασταθεί πλήρως όλα τα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά δίκτυα (σωλήνες τύπου tube), το σύστημα θέρμανσης μαζί με τον καυστήρα, τα δάπεδα, τα κουφώματα αλουμινίου και οι εντοιχισμένες ντουλάπες. Η κουζίνα είναι πλήρως ανανεωμένη, με επένδυση σε απόχρωση αχλαδιάς, αντιπυρικό πάγκο και ενσωματωμένο σκουπιδοφάγο. Το καθιστικό κοσμεί ένα όμορφο, χτιστό τζάκι με πλευρικό φωτισμό, ενώ η κατοικία διαθέτει επίσης νέο boiler (τοποθετημένο τον 06/2024), σύστημα επιδαπέδιων καναλιών με προεγκατεστημένη καλωδίωση για ηχοσύστημα 5.1, δύο κλιματιστικά, συναγερμό, διπλά τζάμια, καθώς και εσωτερικές πόρτες με διακοσμητικά στοιχεία από αλουμίνιο. Η εσωτερική σκάλα είναι κατασκευασμένη με γυαλί και αλουμίνιο, ενώ υπάρχει επίσης πατάρι, σοφίτα με αποθηκευτικό χώρο και ξεχωριστή αποθήκη με λεβητοστάσιο και δεξαμενή πετρελαίου ενός τόνου. Η εξωτερική μαρμάρινη σκάλα της εισόδου είναι από λευκό μάρμαρο Πεντέλης, ενώ το ακίνητο έχει βαφτεί πρόσφατα και διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση.

Να ενημερώσουμε πως το ακίνητο έχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 30 τετραγωνικά μέτρα.

| Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
| Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
| Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα.
| Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012