Τεσσάρι πρώτος όροφος, Αλσούπολη, Νέα Ιωνία

Ενοικιάζεται διαμέρισμα στη Φιλοθέη, στον 1ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ., σε οικόπεδο 555 τ.μ.. Το ακίνητο, κατασκευής 2000, βρίσκεται σε μία από τις πιο πράσινες και ήσυχες γειτονιές της Φιλοθέης, προσφέροντας μοναδικό συνδυασμό άνεσης, λειτουργικότητας και φυσικού φωτός.

Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (το ένα master με ιδιωτικό μπάνιο), ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, λειτουργική κουζίνα, 2 μπάνια και WC επισκεπτών. Διαθέτει επίσης εντοιχισμένο χώρο για πλυντήριο/στεγνωτήριο και μικρή εσωτερική αποθήκη.

Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τον έξυπνο προσανατολισμό του: τα υπνοδωμάτια είναι νοτιοανατολικά, γεμάτα πρωινό φως, ενώ το σαλόνι βλέπει βορειοδυτικά, με απογευματινό ήλιο και φυσική φωτεινότητα μέχρι το βράδυ.

Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, σύστημα συναγερμού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με boiler, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό (A/C), δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, ανελκυστήρα και εσωτερική θέση στάθμευσης. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Δ. Δεν επιτρέπονται κατοικίδια.

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακό σημείο της Φιλοθέης, κοντά στις Λεωφόρους Καποδιστρίου και Κηφισίας, με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες. Η Αττική Οδός απέχει μόλις 7 λεπτά, ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία, πάρκα και αγορές που καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας.

Διαθέσιμο από 1/1/2026. Ένα φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα που συνδυάζει την ηρεμία της Φιλοθέης με την άνεση της σύγχρονης κατοικίας.

Κωδικός ακινήτου: 12412
Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.cityproperties.gr.