Δυάρι Νέα Ιωνία (Αττική - Βόρεια Προάστια), Αλσούπολη, Αλσούπολη, Νέα Ιωνία

Διαμέρισμα 58 τμ στην Αλσούπολη, Νέα Ιωνία — Υπερυψωμένο ισόγειο, Ανακαινισμένο 2022 Μοντέρνο, φωτεινό διαμέρισμα 58 τμ προς πώληση στην Αλσούπολη της Νέας Ιωνίας, ιδανικό για για ζευγάρι που αναζητά άνετη καθημερινότητα. Το ακίνητο είναι μη επιπλωμένο, διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, καθώς και πατάρι που προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο . Βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο, έχει νότιο προσανατολισμό και χαρακτηρίζεται από καλή ηλιακή έκθεση και διαμπερές σχεδιασμό που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό. Πρόκειται για διαμέρισμα σε πολύ καλή κατάσταση, κατασκευασμένο το 1973 και πλήρως ανακαινισμένο το 2022, με ενεργειακή κλάση Γ. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο και υπάρχει εγκατάσταση κλιματισμού για ψύξη και επιπλέον άνεση τους θερινούς μήνες. Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, ενώ το δάπεδο συνδυάζει πλακάκι και ξύλο προσφέροντας λειτουργικότητα και ζεστασιά. Υπάρχουν βεράντες πρόσοψης που ενισχύουν την αίσθηση φωτεινότητας, καθώς και ηλιακός θερμοσίφωνας για εξοικονόμηση ενέργειας. Το πατάρι παρέχει εναλλακτικές επιλογές χρήσης, ενώ το ακίνητο είναι διαμπερές και ήσυχο, κάτι που το καθιστά κατάλληλο και για κατοικία. Υπάρχει διαθέσιμο parking στο ακίνητο, επιτρέπονται κατοικίδια και η προσβασιμότητα είναι εύκολη λόγω της θέσης σε υπερυψωμένο ισόγειο, μειώνοντας την ανάγκη σκαλοπατιών ή ανελκυστήρα. Η συσκευασία των χώρων είναι πρακτική, με σαλόνι ενιαίο ή ανοικτό προς την κουζίνα ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή, ενώ το μπάνιο είναι λειτουργικό και μοντέρνο μετά την ανακαίνιση. Το ακίνητο προσφέρεται χωρίς έπιπλα, ώστε ο νέος κάτοικος να διαμορφώσει τον χώρο με σύγχρονο στυλ και προσωπικές προτιμήσεις. Η κατασκευή του 1973 συνδυάζεται με τις σύγχρονες παρεμβάσεις του 2022, διασφαλίζοντας αξιοπιστία και αναβαθμισμένα τεχνικά χαρακτηριστικά. Η Αλσούπολη στη Νέα Ιωνία αποτελεί ήσυχη και οργανωμένη συνοικία των βόρειων προαστίων της Αθήνας, με εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες υπηρεσίες και βασικές υποδομές. Σε μικρή απόσταση υπάρχουν σούπερ μάρκετ έως 500 μ, σχολεία έως 500 μ και στάσεις λεωφορείου ή τρόλεϊ σε περίπου 200 μ, ενώ ο σταθμός μετρό ή ηλεκτρικού βρίσκεται σε απόσταση έως 1 500 μ, προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της πόλης. Επίσης υπάρχουν τράπεζες και αγορά σε απόσταση έως 1 000 μ, αθλητικές εγκαταστάσεις έως 500 μ και η πρόσβαση στην Αττική Οδό είναι εύκολη σε περίπου 1 500 μ. Η γειτονιά συνδυάζει πράσινους χώρους, τοπικές αγορές και ήρεμο αστικό περιβάλλον, καθιστώντας την ιδανική για καθημερινή ζωή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Τιμή €148.000 (κωδ. 554758) +302106458952 ΨΥΧΙΚΟEmail: marousi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.