Τεσσάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Λαζάρου, Νέα Ιωνία

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 98 τ.μ. στην Νεα Ιωνία. Βρίσκεται στον 1ο όροφο το οποίο λόγω υπερυψωμένου ισογείου αντιστοιχεί σε επίπεδο μεταξύ πρώτου και δεύτερου ορόφου. Το κτίριο είναι οικογενειακή τριπλοκατοικία, εξαιρετικής και στιβαρής κατασκευής, καθώς ανεγέρθηκε για ιδιοκατοίκηση. Το ακίνητο δεν έχει ενοικιαστεί ποτέ από την αποπεράτωσή του το 1985 έως και σήμερα.

Το διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια με άνετους χώρους, ένα μπάνιο και ένα WC. Ανακαινίστηκε σχεδόν εξ ολοκλήρου το 2018, με εξαίρεση ένα λουτρό και ένα υπνοδωμάτιο. Όλοι οι υπόλοιποι χώροι ανανεώθηκαν με νέα υλικά. 

Διαθέτει πολλαπλούς αποθηκευτικούς χώρους, μεταξύ των οποίων αποθήκη στο υπόγειο δίπλα στον καυστήρα πετρελαίου, μικρή αποθήκη στη βεράντα του σαλονιού, καθώς και μεγάλο πατάρι πάνω από το κυρίως μπάνιο.

Είναι διαμπερές, με ανεμπόδιστη θέα και άφθονο φυσικό φως. Βρίσκεται δίπλα σε συγκοινωνίες, σε απόσταση 5–6 λεπτών με τα πόδια από τον ηλεκτρικό σταθμό Νέας Ιωνίας, πολύ κοντά σε σχολεία, πάρκο, αγορά και τη λαϊκή αγορά κάθε Πέμπτη.

Το ακίνητο διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα τελευταίας τεχνολογίας, καθώς και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα στο πατάρι για άμεση παραγωγή ζεστού νερού. Υπάρχουν τέντες σε όλα τα μπαλκόνια (με πλαϊνές), ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου μάρκας Europa με διπλά τζάμια και σίτες σε όλες τις θέσεις.

Όσον αφορά τη θέρμανση, υπάρχει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με κοινό καυστήρα στο κτίριο, καθώς και τέσσερα κλιματιστικά — εκ των οποίων τα δύο τεχνολογίας inverter — σε άριστη κατάσταση, κατάλληλα για ψύξη και θέρμανση.

Κατόπιν επιθυμίας, το διαμέρισμα μπορεί να παραδοθεί επιπλωμένο, με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, οι οποίες έχουν αγοραστεί την τελευταία πενταετία.

Πρόκειται για εξαιρετική επιλογή για οικογένεια, προσφέροντας άνεση, ποιότητα κατασκευής και λειτουργικότητα σε προνομιακό σημείο της Νέας Ιωνίας.
 Κωδικός Ακινήτου: #1529658