Δυάρι άριστη κατάσταση, ισόγειο, Σαφράμπολη, Νέα Ιωνία

Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς κατοικίας στην Νέα Ιωνία, στην περιοχή Σαφράμπολη, μια ήσυχη γειτονιά στα δυτικά προάστια της Αθήνας. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, ιδανικό για Golden Visa καθώς προέρχεται από αλλαγή χρήσης, έχει άμεσες δυνατότητες εκμετάλλευσης για βραχυχρόνια μίσθωση ή επένδυση. Το διαμέρισμα έχει εμβαδόν 84 τ.μ. και βρίσκεται στο ισόγειο του κτηρίου που κατασκευάστηκε το 1980 και έχει ανακαινιστεί το 2025. Έχει ενεργειακή πιστοποίηση κατηγορίας Δ. Αποτελείται από έναν άνετο χώρο καθιστικού, ένα υπνοδωμάτιο και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, προσφέροντας μια λειτουργική και άνετη διάταξη. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης σύγχρονο μπάνιο, εξασφαλίζοντας την άνεση και τις ανέσεις των κατοίκων του. Η θέρμανση παρέχεται μέσω ατομικού συστήματος φυσικού αερίου, ενώ διαθέτει και κλιματισμό, διασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο. Τα δίπλα τζάμια και οι αλουμινένιες κάσες προσφέρουν επιπλέον ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση. Τα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος περιλαμβάνουν βαμμένους τοίχους, φωτεινές και προσόψεως περιοχές, εσωτερική σκάλα, σίτες στα παράθυρα και ηλεκτρικές συσκευές, ό,τι χρειάζεται ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να απολαύσει την κατοικία του από την πρώτη στιγμή. Επίσης, η πόρτα ασφαλείας προσφέρει ένα επιπλέον επίπεδο ασφάλειας. Η ιδανική τοποθεσία του διαμερίσματος, κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες, ηλεκτρικό σιδηρόδρομο και σχολεία, το καθιστά ιδανικό τόσο για οικιστική χρήση όσο και για επαγγελματική εκμετάλλευση. Αξιοσημείωτο είναι ότι δε διαθέτει κοινόχρηστα, γεγονός που περιορίζει επιπλέον τα έξοδα του ιδιοκτήτη. Για περισσότερες λεπτομέρειες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Athens Living. Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε έναν όμορφο και λειτουργικό χώρο στην καρδιά της Νέας Ιωνίας!